-
•
Ensimmäistä kertaa taloyhtiön hallitukseen tai puheenjohtajaksi? Näillä vinkeillä onnistut
Yksityiset vuokranantajat ovat innokkaita toimimaan sijoitusasuntonsa taloyhtiön hallituksessa. Hallitustyöhön osallistuminen on myös mainio tapa vaikuttaa oman sijoitusasunnon arvon säilymiseen ja kehittymiseen.
-
•
Asuntosijoittamisen riskit ja niiden hallinta
Sijoitusasunnon hankinta houkuttelee monia kasvattamaan varallisuutta ja rakentamaan passiivista tulovirtaa. Matka asuntosijoittajaksi vaatii kuitenkin huolellista harkintaa: markkinat elävät, korkotaso heilahtelee ja asuntojen arvot vaihtelevat. Usein sijoittajat eivät tunne kaikkia asuntosijoittamiseen liittyviä riskejä, minkä vuoksi niiden tunnistaminen ja hallinta ovat avainasemassa turvallisen ja tuottoisan sijoittamisen kannalta.
-
•
Kannattaako taloyhtiön turvallisuudesta maksaa vai tehdä itse?
Tiedätkö, kuka vastaa sijoitusasuntosi taloyhtiön turvallisuudesta? Onko se viranomainen, huoltoyhtiö, isännöitsijä – vai se kuuluisa ”joku”? Vastaus on hämmästyttävän yksinkertainen: asunto-osakeyhtiön turvallisuudesta vastaa kiinteistön omistaja, käytännössä siis taloyhtiön hallitus.
-
•
Asunto nopeasti velattomaksi – rationalismia vai suomalainen perisynti?
Asuntolainaa on todennäköisesti kohta mahdollista saada 40-vuodeksi, mutta kannattaako pidempiä lainoja ylipäätään ottaa? Mennään ensin suomalaisen pään sisään ja otetaan sen jälkeen laskin kauniiseen käteen. Lukemalla tämän blogin saatat jättää jopa 224 000 euroa saamatta.
-
•
Vuokratulojen verotuksen koukerot – vastauksia webinaarin osallistujille
Pidimme hiljattain webinaarin vuokratulojen verotuksesta, ja osallistujilta tuli runsaasti kysymyksiä paitsi ennakkoon myös tilaisuuden aikana. Kaikkiin ei valitettavasti ehditty webinaarissa vastata. Vastaamatta jääneitä kysymyksiä on nyt koottu tähän blogiin.
-
•
Kolme vakuutusta kodin turvaverkkona
Usein todellinen tarve vakuutukselle paljastuu vasta, kun vahinko on sattunut. Asumisen vahinkotilanteisiin voidaan varautua eri vakuutuksin: taloyhtiön kiinteistövakuutuksella, sijoitusasunnon ns. vuokranantajan vakuutuksella sekä asukkaan omalla kotivakuutuksella.
-
•
Kuka huolehtii kiuaskivistä?
Tilastokeskuksen mukaan Suomessa oli vuonna 2024 arviolta 2,4 miljoonaa saunaa, joista reilut 1,7 miljoonaa oli huoneistosaunoja. Lisäksi monissa taloyhtiöissä on yhteisiä saunoja. Kenelle kuuluu vastuu saunan kiuaskivistä?
-
•
Vuokranalennukset taloyhtiöremonteissa
Vuokralainen voi olla oikeutettu vuokranalennukseen myös taloyhtiöremonttien ajalta. Koska remonteissa käytetään erilaisia menetelmiä, vuokranalennuksen määrään voi vaikuttaa tapauskohtaisesti remontista aihetuvan asumishaitan vakavuus sekä kesto. Vuokranalennuksen määrä voi myös vaihdella remontin eri vaiheiden mukaisesti. Kuluttajariitalautakunnan vakiintunut ratkaisukäytäntö linjaa alennusten määriä.
Hyvä vuokranantaja
Hyvä vuokranantaja -palkinnon saajat valitaan verkossa kerättyjen ehdotusten pohjalta. Palkinto jaetaan vuosittain yksityiselle vuokranantajalle tai vuokranantajille, jotka tuovat mieleen sanat reilu, luotettava, jämpti ja sitoutunut.
Markkinakompassi
Markkinakompassi osoittaa vuokra- ja asuntomarkkinoiden kiinnostavia suuntia ja tuo aiheesta kiinnostuneet asuntosijoittamisen kartalle.
Seuraa meitä somessa
Liity mukaan paikallisiin Facebook-ryhmiin
Vuokranantajapalsta, Varsinais-Suomi, Pohjois-Pohjanmaa, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanmaa, Päijät-Häme, Satakunta, Keski-Suomi, Pirkanmaa, Pohjois-Karjala, Kanta-Häme, Pohjois-Savo, Lappi, Keski-Uusimaa Kaakkois-Suomi, Ulkosuomalaiset