Tietopankki
Tietoa tietopankista
Vuokranantajan tietopankki tarjoaa vastauksia asuntosijoittamiseen, vuokraukseen, verotukseen ja taloyhtiöön liittyen.
Etsitpä sitten aloittelijan ohjeita asuntosijoittamiseen, tietoa vuokraamiseen juridiikasta tai verotuksen sudenkuopista, tietopankista saat vastauksen kysymyksiisi käyttämällä suodattimia, joka suodattaa artikkeleita aiheen mukaan tai hakutoimintoa, joka suodattaa artikkeleita sisällön mukaan. Asuntosijoittamisen osuus on kaikille avoin, muut osiot pääsee lukemaan kokonaan kirjautumisen takana olevien jäsensivujemme kautta.
-
Sijoitusstrategia
Aivan kuten missä tahansa sijoittamisessa, myös asuntosijoittamisessa taustalla on yleensä pyrkimys tuoton saamiseen sijoitetulle pääomalle. Tuottoa asuntosijoittamisessa voi saada monella…
-
Positiivinen kassavirta
Positiivinen kassavirta tarkoittaa sitä, että sijoitusasunto tuottaa kaikkien kulujen jälkeen joka kuukausi rahaa omistajalleen. Useimmat asuntosijoittajat etsivät sijoituskohteita, joissa on…
-
Arvonnousu
Arvonnousu on perinteisesti ollut merkittävä osa asuntosijoittamista. Asunnot ovat pitkällä aikavälillä tarjonneet vähintään hyvän suojan inflaatiota vastaan, ja kasvukeskuksissa pelkällä…
-
BRRRR
BRRRR on lyhenne englannin kielen sanoista buy, rehab, rent, refinance, repeat eli suomeksi osta, remontoi, vuokraa, jälleenrahoita, toista. Tämän asuntosijoittamisen…
-
Flippaus
Flippauksella tarkoitetaan asunnon arvon nostamista remontilla. Flipattavaa asuntoa ei jätetä vuokralle, vaan pyritään myymään ostohintaa ja remonttiin käytettyä rahaa suuremmalla…
-
Lyhytaikainen vuokraus
Osa asuntosijoittajista keskittyy kalustettujen asuntojen lyhytaikaiseen vuokraukseen. Kalustetuille asunnoille on monilla paikkakunnilla kysyntää, mutta oman alueen tilanteeseen kannattaa perehtyä huolella.…
-
Vuokra-asunto ulkomailta
Asuntosijoittaminen ulkomailla voi parhaimmillaan tarjota monipuolisuutta sijoitussalkkuun ja kotimaista asuntosijoitustoimintaa korkeamman tuoton. Se voi myös samalla tuoda uutta perspektiiviä sijoitustoimintaan…
-
Vuokrataso
Oleellinen osa sijoitusstrategiaa on ottaa selvää sijoituskohteen potentiaalisesta vuokratasosta. Asunnosta saatavalla vuokralla on merkitystä niin vuokratuottoon kuin kuukausittaiseen kassavirtaankin. Vuokratason…
-
Rahoitus
Asuntosijoittamisessa on muita sijoitusmuotoja helpompaa ja yksinkertaisempaa käyttää velkaa. Asuntosijoittaja voi siten rahoittaa sijoitustoimintaa omien säästöjen lisäksi sekä omalla pankkilainalla…