Uudet verkkosivut on julkaistu. Viimeistelemme vielä verkkosivun sisältöjä, joten sivustolla voi esiintyä hetkellisiä häiriöitä.

Liity jäseneksi Jäsensivut
Avaa sivuston haku
  • Kirjaudu

    • Uudet verkkosivut on julkaistu. Viimeistelemme vielä verkkosivun sisältöjä, joten sivustolla voi esiintyä hetkellisiä häiriöitä.

    Avaa sivuston haku

    Tietopankki

    Tietoa tietopankista

    Vuokranantajan tietopankki tarjoaa vastauksia asuntosijoittamiseen, vuokraukseen, verotukseen ja taloyhtiöön liittyen.

    Etsitpä sitten aloittelijan ohjeita asuntosijoittamiseen, tietoa vuokraamiseen juridiikasta tai verotuksen sudenkuopista, tietopankista saat vastauksen kysymyksiisi käyttämällä suodattimia, joka suodattaa artikkeleita aiheen mukaan tai hakutoimintoa, joka suodattaa artikkeleita sisällön mukaan. Asuntosijoittamisen osuus on kaikille avoin, muut osiot pääsee lukemaan kokonaan kirjautumisen takana olevien jäsensivujemme kautta.

    • ,

      •

      Jäsenille

      Vuokran määrä

      Vapaarahoitteisen asuinhuoneiston vuokra määräytyy sen mukaan, mitä vuokranantaja ja vuokralainen sopivat. Lähtövuokralla on suuri merkitys siihen, millainen vuokralainen huoneistoon saadaan…

    • ,

      •

      Jäsenille

      Vakuus

      Vakuuden asettamisesta tulee sopia vuokrasopimusta tehtäessä. Vakuuden voivat asettaa sekä vuokranantaja että vuokralainen. Vuokranantajan hyväksi annetun vakuuden tarkoituksena on, että…

    • ,

      •

      Jäsenille

      Takaus

      Vakuuden lisäksi tai sen sijaan vuokrasopimuksen velvoitteiden täyttämisen varmistamiseksi voidaan ottaa myös jonkun toisen henkilön antama takaus. Näin ollen esimerkiksi…

    • ,

      •

      Jäsenille

      Ennakkovuokra

      Ennakkovuokra on etukäteen maksettua vuokraa. Ennakkovuokra ei ole vakuus eikä vakuuden korvike. Asuinhuoneistojen osalta ennakkovuokrasta voidaan sopia vain vuokrasopimusta tehtäessä…

    • ,

      •

      Jäsenille

      Vuokrankorotus

      Vuokrasuhteen aikana vuokraa voidaan korottaa joko sopimuksessa olevan vuokrankorotusehdon perusteella tai vuokrankorotusneuvotteluiden kautta. Sopimukseen kannattaa aina ottaa selkeä korotusehto, jotta…

    • ,

      •

      Jäsenille

      Vuokranalennukset

      Vuokralaisella on oikeus saada joko vuokraa alennetuksi tai kokonaan vapautus vuokran maksamisesta siltä ajalta, jona huoneistoa ei ole voitu käyttää…

    • ,

      •

      Jäsenille

      Vuokranmaksun laiminlyönti

      Vuokralaisen päävelvoite on vuokran maksaminen. Vuokra on maksettava viimeistään vuokranmaksukauden toisena päivänä, ellei eräpäivästä ole muuta sovittu. Jos vuokranmaksukausi on…

    • ,

      •

      Jäsenille

      Maksumuistutus ja viivästyskorko

      Mikäli vuokralainen laiminlyö vuokranmaksuvelvollisuuttaan, voi vuokranantaja lähettää vuokralaiselle maksumuistutuksen. Myöhästyneille vuokrille voi lisäksi vaatia viivästyskorkoa. Maksumuistutus   Vuokranantaja voi lähettää vuokralaiselleen maksumuistutuksen,…

    • ,

      •

      Jäsenille

      Vuokrien perintä

      Vuokranantajan tulee seurata säännöllisesti, että vuokralainen maksaa vuokransa ajallaan. Mikäli vuokralainen laiminlyö vuokranmaksuvelvollisuutensa, kannattaa vuokranantajan puuttua asiaan viivytyksettä. Ensin vuokralaista…