Tietopankki
Tietoa tietopankista
Vuokranantajan tietopankki tarjoaa vastauksia asuntosijoittamiseen, vuokraukseen, verotukseen ja taloyhtiöön liittyen.
Etsitpä sitten aloittelijan ohjeita asuntosijoittamiseen, tietoa vuokraamiseen juridiikasta tai verotuksen sudenkuopista, tietopankista saat vastauksen kysymyksiisi käyttämällä suodattimia, joka suodattaa artikkeleita aiheen mukaan tai hakutoimintoa, joka suodattaa artikkeleita sisällön mukaan. Asuntosijoittamisen osuus on kaikille avoin, muut osiot pääsee lukemaan kokonaan kirjautumisen takana olevien jäsensivujemme kautta.
-
•
Jäsenille
Vuokrasuhteen lopussa
Vuokralaisen on hoidettava asuntoa huolellisesti. Kun vuokralainen on tyhjentänyt ja siivonnut asunnon, tulee vuokranantajan suorittaa yhdessä vuokralaisen kanssa asunnon lopputarkastus.…
-
•
Jäsenille
Vuokrasopimuksen päättyminen
Vuokrasuhde voidaan yleensä päättää kolmella tavalla. Sopimus joko irtisanotaan, puretaan tai tehdään yhteinen sopimus vuokrasopimuksen päättämisestä. Sopimuksen irtisanominen ja purkaminen…
-
•
Jäsenille
Vuokrasopimuksen irtisanominen
Yleisimmin vuokrasopimukset päättyvät jommankumman osapuolen irtisanomiseen. Vuokranantajalla tulee olla irtisanottaessa aina hyvän tavan mukainen peruste, kun taas vuokralainen voi irtisanoa…
-
•
Jäsenille
Vuokrasopimuksen purkaminen
Jos vuokrasopimus puretaan, se päättyy välittömästi. Mitään irtisanomisaikaa ei siis tällöin ole. Vuokranantaja voi kuitenkin halutessaan antaa vuokralaiselle muuttoaikaa kohtuulliseksi…
-
•
Jäsenille
Vuokrasopimuksen lakkaaminen
Vuokrasopimus voi poikkeuksellisesti lakata olemasta voimassa ilman erillistä päättämistoimenpidettä. Vuokrasopimus lakkaa, jos huoneisto tuhoutuu tai viranomainen kieltää sen käyttämisen vuokrasopimuksessa…
-
•
Jäsenille
Todisteellinen tiedoksianto
Lain mukaan esimerkiksi irtisanomis- ja purkamisilmoitukset sekä varoitukset vuokrasuhteen purkamisesta on annettava kirjallisena sekä tiedoksi todistettavasti. Todistettavan tiedoksiannon voi tehdä…
-
•
Jäsenille
Häätö
Vuokranantaja joutuu turvautumaan häätöön esimerkiksi silloin, kun vuokralainen pitää vuokrakohdetta hallinnassaan, mutta ei maksa vuokraa sovitulla tavalla taikka jos vuokralainen…
-
•
Jäsenille
Vahingonkorvaus
Silloin tällöin vuokralainen saattaa aiheuttaa asunnolle tai muutoin vuokranantajalle korvattavia vahinkoja. Mikäli asuntoon on vuokrasuhteen aikana ilmestynyt tavanomaisen kulumisen ylittäviä…
-
•
Jäsenille
Vakuuden palauttaminen tai käyttö
Vuokranantaja voi vuokrasuhteen päättyessä käyttää tarvittaessa vuokralaisen asettamaa vakuutta. Yleisimpiä perusteita ovat vuokranmaksun laiminlyönti, huoneiston puutteellinen loppusiivous ja huoneistolle aiheutetut…
-
•
Jäsenille
Loppusiivous
Vuokralaisen on luovutettava huoneisto vuokranantajalle vuokrasuhteen päättyessä sovitussa ja siistissä kunnossa. Loppusiivouksen yhteydessä vuokralaisen on poistettava huoneistosta sekä muista käytössään…
-
•
Jäsenille
Avainten luovutus
Vuokrasuhteen päättyessä vuokralaisen on palautettava kaikki hallussaan olevat huoneiston avaimet. Avainten palautus tehdään kuittausta vastaan. Mikäli vuokralainen jättää osan avaimista…