Tietopankki
Tietoa tietopankista
Vuokranantajan tietopankki tarjoaa vastauksia asuntosijoittamiseen, vuokraukseen, verotukseen ja taloyhtiöön liittyen.
Etsitpä sitten aloittelijan ohjeita asuntosijoittamiseen, tietoa vuokraamiseen juridiikasta tai verotuksen sudenkuopista, tietopankista saat vastauksen kysymyksiisi käyttämällä suodattimia, joka suodattaa artikkeleita aiheen mukaan tai hakutoimintoa, joka suodattaa artikkeleita sisällön mukaan. Asuntosijoittamisen osuus on kaikille avoin, muut osiot pääsee lukemaan kokonaan kirjautumisen takana olevien jäsensivujemme kautta.
-
•
Jäsenille
Edelleenluovutus
Vuokrasuhteen aikana voi syntyä tilanne, jossa vuokralainen haluaa luovuttaa osan huoneistoa tai koko huoneiston edelleen. Syynä tähän voi olla esimerkiksi…
-
•
Jäsenille
Alivuokraus
Alivuokrasuhteella tarkoitetaan vuokrasuhdetta, jossa osa huoneistosta luovutetaan toisen käytettäväksi vastiketta vastaan. Päävuokralainen ja alivuokralainen solmivat keskenään alivuokrasopimuksen, eikä päävuokranantaja ole…
-
•
Jäsenille
Jälleenvuokraus
Jälleenvuokrauksella tarkoitetaan vuokrasuhdetta, jossa vuokranantajalta asuinhuoneiston vuokrannut (ensivuokralainen) vuokraa koko huoneiston edelleen yhdelle tai useammalle vuokralaiselleen (jälleenvuokralainen). Vuokralainen tarvitsee jälleenvuokraukseen…
-
•
Jäsenille
Vuokraoikeuden siirto
Lähtökohtaisesti vuokralainen ei saa ilman vuokranantajan lupaa siirtää vuokraoikeuttaan eteenpäin. Laissa on kuitenkin säädetty tilanteista, joissa vuokralaisella on oikeus siirtää…
-
•
Jäsenille
Väliaikainen luovuttaminen
Vuokralaisella on tietyissä tilanteissa oikeus suoraan lain nojalla luovuttaa koko huoneisto väliaikaisesti toisen käytettäväksi. Vuokranantaja ei voi kieltää tällaista oikeutta…
-
•
Jäsenille
Vuokralaisen konkurssi
Vuokrasopimus ei automaattisesti lakkaa vuokralaisen mennessä konkurssiin, vaan vuokralaisen konkurssipesä voi jatkaa vuokrasuhdetta. Konkurssin alkamisen jälkeen vuokralaisen puolesta puhevaltaa käyttää…
-
•
Jäsenille
Vuokralaisen kuolema
Vuokralaisen kuolema ei automaattisesti lakkauta vuokrasopimusta. Lain mukaan vuokralaisen kuolemalla on kuitenkin vaikutuksia osapuolten mahdollisuuksiin päättää vuokrasuhde tai jatkaa sitä.…
-
•
Jäsenille
Omistajanvaihdos
Kun huoneisto myydään vuokrattuna, siirtyy voimassa oleva vuokrasopimus pääsääntöisesti sellaisenaan huoneiston uudelle omistajalle, sillä ”kauppa ei riko vuokraa”. Uudella vuokranantajalla…
-
•
Jäsenille
Edunvalvonta
Jokainen meistä on lähtökohtaisesti täysivaltainen eli kelpoinen tekemään erilaisia oikeustoimia, kuten vuokrasopimuksia. On kuitenkin mahdollista, että jonkun oikeustoimikelpoisuutta on rajoitettu…