-
Vääjäämätön siirtymä vihreämpään rakentamiseen
Kun koko maailman hiilidioksidipäästöistä kahdeksan prosenttia tulee sementistä, on selvää, että betonirakentamiseen on kehitettävä entistä ympäristöystävällisempiä vaihtoehtoja.
-
•
Valtaosa suomalaisista toivottaa lyhytaikaiset vuokralaiset tervetulleiksi omaan naapuriin – lainsäädännössä selkiytettävää
Suomalaiset suhtautuvat asuntojen lyhytaikaiseen vuokraukseen positiivisesti, selviää tuoreesta kansalaiskyselystä. 53 % kyselyn vastaajista ilmoittaa hyväksyvänsä, että omassa taloyhtiössä tai naapurissa on asuntoja lyhytaikaisessa vuokrauksessa, kun vain 33 % vastaajista vastustaa tätä. Hallitusohjelman mukaan vaalikaudella varmistetaan lyhytaikaisen vuokraustoiminnan edellytykset. Suomen Vuokranantajat ry:n lakiasiainjohtajan Tarik Ahsanullahin mukaan tavoitteeseen pääseminen edellyttää uutta lainsäädäntöä.
-
Siivousohjeet auttavat sekä vuokralaista että vuokranantajaa
Yksityiskohtaiset siivousohjeet kannustavat vuokralaista pitämään asunnon puhtaana koko vuokrasuhteen ajan. Silloin loppusiivouskin sujuu sukkelasti.
-
•
Pääomavastikkeiden tuloutus ja rahastointi – mistä ihmeestä on kyse?
Tiedätkö mistä on kyse, jos taloyhtiösi yhtiökokouksessa päätetään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden ja lainaosuuksien tulouttamisesta tai rahastoinnista? Useimmille osakkaille esityslistan mukainen päätösehdotus kuulostaa lähinnä heprealta, eikä sen vaikutusta omaan tai taloyhtiön talouteen ymmärretä. Tuloutuksesta ja rahastoinnista puhutaan taloyhtiössä silloin, kun taloyhtiöllä on lainaa, jota osakkaat maksavat taloyhtiölle joko kuukausittain maksettavina pääomavastikkeina tai isompina kertasuorituksina. Laina voi…
-
•
Lähes 60 prosentin asuntosijoittajista ei ole tarvinnut reagoida korkojen nousuun lainkaan – myyntejä 2 prosentilla, kulutuksesta säästänyt joka viides
Valtaosan vuokranantajista (57 %) ei ole tarvinnut tehdä uusia toimenpiteitä vuokraustoiminnassaan viimeisen puolen vuoden aikana, vaikka korot ovat kohonneet merkittävästi. Myös sijoitusasunnon myyntiaikeet ovat laskussa, eikä suuria vaikeuksia vastikemaksujen maksamisessa ole nähtävissä, selviää Suomen Vuokranantajien tuoreesta Vuokranantaja-barometrista. Barometriin vastasi yli 2300 asuntosijoittajaa.
-
Direktiivi tuo energiatehokkuutta ja korjauksia
Rakennusten energiatehokkuusdirektiivin uudistuksen tarkoituksena on saada asuinrakennuksista mahdollisimman vähäpäästöisiä ja vähän energiaa kuluttavia. Luvassa on muun muassa muutoksia energiatodistusten luokitukseen – ja pahimmillaan paljon korjattavaa.
-
•
Häiriötilanteiden hallinta vuokrasuhteissa
Suomessa tulee Ulosottolaitoksen tilastojen mukaan vireille vuosittain keskimäärin 7 000 häätöasiaa. ARAn tuoreen selvityksen mukaan keskimääräinen häätöprosessi voi kestää jopa 8,5 kuukautta kokonaiskustannuksen noustessa 10 600 euroon. Yksi tyypillisimmistä häädön syistä on muiden asumisrauhaa loukkaavan häiritsevän elämän viettäminen – olipa häiriöitä aiheuttava sitten osakasasukas tai hänen vuokralaisensa. Aihe puhututtaa lähes päivittäin myös Suomen Vuokranantajien lakineuvonnassa. Ongelmana on…
-
•
Taloyhtiöiden siirryttävä tänä vuonna huoneistotietojärjestelmään – osakkaan toimilla ei vielä kiirettä
Kaikkien asunto-osakeyhtiöiden on siirrettävä osakeluettelonsa ylläpito Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään vuoden 2023 loppuun mennessä. Osakeluettelon siirron jälkeen osakkeenomistajien tulee hakea oman omistusoikeutensa rekisteröintiä. Osakkeenomistajilla ei kuitenkaan ole vielä kiirettä – aikaa omistuksen rekisteröinnille on lähtökohtaisesti 10 vuotta osakeluettelon siirrosta.
Hyvä vuokranantaja
Hyvä vuokranantaja -palkinnon saajat valitaan verkossa kerättyjen ehdotusten pohjalta. Palkinto jaetaan vuosittain yksityiselle vuokranantajalle tai vuokranantajille, jotka tuovat mieleen sanat reilu, luotettava, jämpti ja sitoutunut.
Seuraa meitä somessa
Liity mukaan paikallisiin Facebook-ryhmiin
Vuokranantajapalsta, Varsinais-Suomi, Pohjois-Pohjanmaa, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanmaa, Päijät-Häme, Satakunta, Keski-Suomi, Pirkanmaa, Pohjois-Karjala, Kanta-Häme, Pohjois-Savo, Lappi, Keski-Uusimaa Kaakkois-Suomi, Ulkosuomalaiset