-
Direktiivi tuo energiatehokkuutta ja korjauksia
Rakennusten energiatehokkuusdirektiivin uudistuksen tarkoituksena on saada asuinrakennuksista mahdollisimman vähäpäästöisiä ja vähän energiaa kuluttavia. Luvassa on muun muassa muutoksia energiatodistusten luokitukseen – ja pahimmillaan paljon korjattavaa.
-
•
Häiriötilanteiden hallinta vuokrasuhteissa
Suomessa tulee Ulosottolaitoksen tilastojen mukaan vireille vuosittain keskimäärin 7 000 häätöasiaa. ARAn tuoreen selvityksen mukaan keskimääräinen häätöprosessi voi kestää jopa 8,5 kuukautta kokonaiskustannuksen noustessa 10 600 euroon. Yksi tyypillisimmistä häädön syistä on muiden asumisrauhaa loukkaavan häiritsevän elämän viettäminen – olipa häiriöitä aiheuttava sitten osakasasukas tai hänen vuokralaisensa. Aihe puhututtaa lähes päivittäin myös Suomen Vuokranantajien lakineuvonnassa. Ongelmana on…
-
•
Taloyhtiöiden siirryttävä tänä vuonna huoneistotietojärjestelmään – osakkaan toimilla ei vielä kiirettä
Kaikkien asunto-osakeyhtiöiden on siirrettävä osakeluettelonsa ylläpito Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään vuoden 2023 loppuun mennessä. Osakeluettelon siirron jälkeen osakkeenomistajien tulee hakea oman omistusoikeutensa rekisteröintiä. Osakkeenomistajilla ei kuitenkaan ole vielä kiirettä – aikaa omistuksen rekisteröinnille on lähtökohtaisesti 10 vuotta osakeluettelon siirrosta.
-
•
Juristi ja chatbot – kumpi opettaa kumpaa?
Suomen Vuokranantajien jäsensivuilla on jo vuodesta 2019 palvellut vierailijoiden apuna chatbot, joka osaa mm. ohjata tietopankissa oikeaan paikkaan ja vastata lakineuvontamme yleisimpiin kysymyksiin. Omalle työpöydälleni botti muutti noin vuosi sitten syksyllä 2022. Enpä osannut tuolloin arvata, millaisiin seikkailuihin vuoden aikana botin kanssa pääsemme – tässä niistä muutama makupala.
-
•
Asuntokaupan haasteet ovat kysynnässä eivätkä tarjonnassa – täten myös toimien on keskityttävä kysyntään
Suomen hallitus kokoontuu ensi viikolla budjettiriiheen, josta odotetaan toimia myös rakennusalan ahdinkoon. Ratkaisuvaihtoehtoja miettii parhaillaan lisäksi ympäristöministeriön työryhmä.
-
Vuokralaisvalinnassa ei saa syrjiä
Syrjintäkielto pätee myös vuokralaisvalintaan. Vuokralaisehdokasta ei saa jättää valitsematta esimerkiksi hänen etniseen taustaansa liittyvän syyn vuoksi. Sen sijaan monikielisyyden huomioiminen voi olla vuokranantajalle kilpailuetu.
-
•
Rasismi ei kuulu vuokramarkkinoille
Suomen Vuokranantajat on sitoutunut edistämään syrjimättömyyttä ja yhdenvertaisuutta vuokramarkkinoilla. Yksityiset vuokranantajat ovat tärkeässä roolissa siinä, ettei syrjintää tapahdu esimerkiksi vuokralaisvalinnassa. Suomen Vuokranantajat työskentelee syrjimättömyyden eteen jatkuvasti muun muassa järjestämällä koulutuksia ja jakamalla tietoa aiheesta.
-
Virossa on mahdollisuuksien markkinat
Viron vuokra-asuntomarkkinat kehittyvät voimakkaasti, mikä saattaa avata kiinnostavia ja tuottavia mahdollisuuksia myös suomalaiselle asuntosijoittajalle.
Hyvä vuokranantaja
Hyvä vuokranantaja -palkinnon saajat valitaan verkossa kerättyjen ehdotusten pohjalta. Palkinto jaetaan vuosittain yksityiselle vuokranantajalle tai vuokranantajille, jotka tuovat mieleen sanat reilu, luotettava, jämpti ja sitoutunut.
Markkinakompassi
Markkinakompassi osoittaa vuokra- ja asuntomarkkinoiden kiinnostavia suuntia ja tuo aiheesta kiinnostuneet asuntosijoittamisen kartalle.
Seuraa meitä somessa
Liity mukaan paikallisiin Facebook-ryhmiin
Vuokranantajapalsta, Varsinais-Suomi, Pohjois-Pohjanmaa, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanmaa, Päijät-Häme, Satakunta, Keski-Suomi, Pirkanmaa, Pohjois-Karjala, Kanta-Häme, Pohjois-Savo, Lappi, Keski-Uusimaa Kaakkois-Suomi, Ulkosuomalaiset