-
•
Onko sinunkin vuokrasopimuksessasi tämä yllättävä irtisanomisehto? – Lue asiantuntijan vinkit vakiintuneen sopimusehdon tulkintaan
Tulevina kuukausina eletään vuokramarkkinoiden kuuminta sesonkia, kun vanhoja vuokrasopimuksia irtisanotaan ja uusia solmitaan. Yhä useampi vuokrasopimus on niin sanottu hybridisopimus, jossa on sovittu irtisanomisajan ensimmäisestä mahdollisesta alkamisajankohdasta. Mitä tällainen ehto käytännössä tarkoittaa? Suomen Vuokranantajien juristi Saara Penttilä avaa ehdon sisältöä ja oikaisee siihen yleisimmin liittyviä väärinkäsityksiä.
-
•
Aluepäälliköt Espanjassa – paikallinen asuntomarkkina tutuksi yhdessä kokien
Miltä näyttää Espanjan Aurinkorannikko asuntosijoittajan silmin? Tästä ja luottamustoimisten aluepäälliköidemme yhteisestä opintomatkasta Fuengirolaan kirjoittaa Essi Ravantti. Myös kaikille jäsenillemme suunnatun Aurinkorannikon matkan ilmoittautuminen on käynnissä 11.7. asti! Vielä tiistaina 16.4. mietin, olisiko parempi siirtää kesärenkaiden vaihtoa tuonnemmaksi. Etelä-Suomeen oli nimittäin luvattu jopa kymmeniä senttejä lunta. Huhtikuinen lumisade ei kuitenkaan saanut mieltäni matalaksi. Edessä oli nimittäin…
-
•
Tampere edelleen ykkönen Suomen Vuokranantajien kaupunkirankingissa, mutta Turku ja Rovaniemi kirittävät lähellä
Suomen Vuokranantajien kaupunkirankingin ykkössijasta pitää kiinni jo neljättä vuotta putkeen Tampere, kun samalla niskaan hengittää yhtä lailla jo neljättä vuotta peräkkäin Turku. Kolmannelle sijalle on noussut Rovaniemi, kun taas Helsinki tippui sijalle 11 sijalta kuusi. Kaupunkirankingissa arvioidaan 27 suurimman kaupungin houkuttelevuutta asuntosijoittajan näkökulmasta seitsemän eri mittarin avulla.
-
•
Vuokranantajan vastuullisuudella on monta ulottuvuutta
Mitä tarkoittaa vastuullinen vuokranantajuus? Millaisia vastuullisuustekoja yksityiset vuokranantajat voivat omassa toiminnassaan tehdä – ja tekevätkin? Millaista vastuullisuustyötä Suomen Vuokranantajilta kaivataan?
-
•
Asuntosijoittajat aktiivisina – näin pankki tukee vuokranantajaa matkalla tuottavaan tulevaisuuteen
Hei Suomen Vuokranantajat – ja terveiset risteilyltä! Tässä muutamia mietteitäni tapaamisissa esiin nousseista teemoista. Päällimmäisenä vahvistui käsitys siitä, että asuntosijoittajat ovat nyt toden teolla lähteneet liikkeelle. Tilastot osoittavat sijoittajien kasvavan osuuden asuntokaupoilla, mikä tukee näkemystä asuntomarkkinoiden elpymisestä. Ja mikä ettei, kun asuntojen hintataso on ekonomistienkin mukaan tällä hetkellä realistinen ja kasvukeskusten hintakehitys viittaa jo lievään…
-
•
Viilennyspumppu taistelee kuumuutta vastaan
Korkeimman oikeuden ratkaisun KKO 2021:32 jälkeen viilennyspumpusta eli viilentävästä ilmalämpöpumpusta on tullut suosittu huoneistokohtainen jäähdytysratkaisu. Oikeus linjasi, että osakkaan muutostyöoikeus ulottuu viilennyspumpun asentamiseksi huoneiston parvekkeelle, vaikka läpivienti tehdään yhtiön seinärakenteeseen. Yhtiöllä on vapaa harkinta sen sallimisesta vain, jos asennus tulisi julkisivuun tai muuhun yhtiöhallintaiseen tilaan. Mitä osakkaan tulisi huomioida viilennyspumppua harkitessaan? Huomiot kilpailutuksessa ja verovähennyksissä …
-
•
Lyhytaikaista vuokrausta koskevan lainsäädännön valmisteluun aikalisä – valmistelu jatkuu palautteiden perusteella
Ympäristöministeriö on päättänyt ottaa aikalisän lyhytaikaista vuokrausta koskevan lainsäädännön valmistelussa.
-
•
Vuokralainen – tiesithän, ettei vuokrasopimusta voi perua
Kesä on perinteisesti vilkkainta aikaa vuokramarkkinoilla. Opiskelijat etsivät kuumeisesti sopivaa asuntoa ennen opiskeluiden alkua, minkä lisäksi tehdään paljon myös lyhyempiä vuokrasopimuksia esimerkiksi kesätöiden ajaksi. Suomen Vuokranantajien lakiasiainjohtaja muistuttaa, ettei jo sovittua vuokrasopimusta voi perua esimerkiksi paremman asunnon löytymisen vuoksi. Vuokrasopimuksen tekemisen jälkeen sopimus sitoo molempia osapuolia, sekä vuokralaista että vuokranantajaa. Sopimus on sitova myös, vaikka…
Hyvä vuokranantaja
Hyvä vuokranantaja -palkinnon saajat valitaan verkossa kerättyjen ehdotusten pohjalta. Palkinto jaetaan vuosittain yksityiselle vuokranantajalle tai vuokranantajille, jotka tuovat mieleen sanat reilu, luotettava, jämpti ja sitoutunut.
Seuraa meitä somessa
Liity mukaan paikallisiin Facebook-ryhmiin
Vuokranantajapalsta, Varsinais-Suomi, Pohjois-Pohjanmaa, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanmaa, Päijät-Häme, Satakunta, Keski-Suomi, Pirkanmaa, Pohjois-Karjala, Kanta-Häme, Pohjois-Savo, Lappi, Keski-Uusimaa Kaakkois-Suomi, Ulkosuomalaiset