-
•
Asuntosijoittajat aktiivisina – näin pankki tukee vuokranantajaa matkalla tuottavaan tulevaisuuteen
Hei Suomen Vuokranantajat – ja terveiset risteilyltä! Tässä muutamia mietteitäni tapaamisissa esiin nousseista teemoista. Päällimmäisenä vahvistui käsitys siitä, että asuntosijoittajat ovat nyt toden teolla lähteneet liikkeelle. Tilastot osoittavat sijoittajien kasvavan osuuden asuntokaupoilla, mikä tukee näkemystä asuntomarkkinoiden elpymisestä. Ja mikä ettei, kun asuntojen hintataso on ekonomistienkin mukaan tällä hetkellä realistinen ja kasvukeskusten hintakehitys viittaa jo lievään…
-
•
Viilennyspumppu taistelee kuumuutta vastaan
Korkeimman oikeuden ratkaisun KKO 2021:32 jälkeen viilennyspumpusta eli viilentävästä ilmalämpöpumpusta on tullut suosittu huoneistokohtainen jäähdytysratkaisu. Oikeus linjasi, että osakkaan muutostyöoikeus ulottuu viilennyspumpun asentamiseksi huoneiston parvekkeelle, vaikka läpivienti tehdään yhtiön seinärakenteeseen. Yhtiöllä on vapaa harkinta sen sallimisesta vain, jos asennus tulisi julkisivuun tai muuhun yhtiöhallintaiseen tilaan. Mitä osakkaan tulisi huomioida viilennyspumppua harkitessaan? Huomiot kilpailutuksessa ja verovähennyksissä …
-
•
Lyhytaikaista vuokrausta koskevan lainsäädännön valmisteluun aikalisä – valmistelu jatkuu palautteiden perusteella
Ympäristöministeriö on päättänyt ottaa aikalisän lyhytaikaista vuokrausta koskevan lainsäädännön valmistelussa.
-
•
Vuokralainen – tiesithän, ettei vuokrasopimusta voi perua
Kesä on perinteisesti vilkkainta aikaa vuokramarkkinoilla. Opiskelijat etsivät kuumeisesti sopivaa asuntoa ennen opiskeluiden alkua, minkä lisäksi tehdään paljon myös lyhyempiä vuokrasopimuksia esimerkiksi kesätöiden ajaksi. Suomen Vuokranantajien lakiasiainjohtaja muistuttaa, ettei jo sovittua vuokrasopimusta voi perua esimerkiksi paremman asunnon löytymisen vuoksi. Vuokrasopimuksen tekemisen jälkeen sopimus sitoo molempia osapuolia, sekä vuokralaista että vuokranantajaa. Sopimus on sitova myös, vaikka…
-
Esteettömyys on kilpailuvaltti
Asunnon esteettömyys palvelee aivan kaikkia, mutta erityisesti vammaisia ja myös ikäihmisiä, joita on Suomessa pian neljännes koko väestöstä. Esteettömyys antaa vuokranantajalle mahdollisuuden tavoitella laajaa asiakaskuntaa.
-
•
Korkoja laskettu, mutta korot nousivat
”Mutta hetkinen, eihän euriborit edes laskeneet, vaikka korkoja laskettiin?” Aivan. Euroopan keskuspankki (EKP) päätti kokouksessaan (6.6) laskea ohjauskorkojaan 0,25 prosenttiyksikön verran. Tätä edeltävänä päivänä (5.6) yleisin sijoitusasuntolainojen viitekorko eli euribor 12 kk noteerattiin 3,690 prosenttiin. Kokousta seuraavana päivänä (7.6) korko noteerattiin 3,701 prosenttiin. Laskun sijasta siis nousua. Kuka minua huijasi? Markkina pelaa pää ylhäällä ja…
-
•
Vuokraatko kesämökkiäsi? – muista nämä verovähennykset
Suomi on kesämökkien luvattu maa. Näin alkukesällä moni saattaa miettiä, voisiko mökin vuokraamisesta saada lisätuloja silloin, kun sitä ei itse käytä. Ennen oman kesämökin tai muun loma-asunnon listaamista Airbnb:hen tai vastaavaan palveluun kannattaa käyttää hetki vuokrauksesta saatavien tulojen verokohtelun selvittämiseen.
-
Säästöpossu Iso Robalta
Sari Kangasoja vuokraa pääkaupunkiseudun sijoitusasuntojaan kalustettuina lyhytaikaisesti.
Hyvä vuokranantaja
Hyvä vuokranantaja -palkinnon saajat valitaan verkossa kerättyjen ehdotusten pohjalta. Palkinto jaetaan vuosittain yksityiselle vuokranantajalle tai vuokranantajille, jotka tuovat mieleen sanat reilu, luotettava, jämpti ja sitoutunut.
Markkinakompassi
Markkinakompassi osoittaa vuokra- ja asuntomarkkinoiden kiinnostavia suuntia ja tuo aiheesta kiinnostuneet asuntosijoittamisen kartalle.
Seuraa meitä somessa
Liity mukaan paikallisiin Facebook-ryhmiin
Vuokranantajapalsta, Varsinais-Suomi, Pohjois-Pohjanmaa, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanmaa, Päijät-Häme, Satakunta, Keski-Suomi, Pirkanmaa, Pohjois-Karjala, Kanta-Häme, Pohjois-Savo, Lappi, Keski-Uusimaa Kaakkois-Suomi, Ulkosuomalaiset