Tietopankki
Tietoa tietopankista
Vuokranantajan tietopankki tarjoaa vastauksia asuntosijoittamiseen, vuokraukseen, verotukseen ja taloyhtiöön liittyen.
Etsitpä sitten aloittelijan ohjeita asuntosijoittamiseen, tietoa vuokraamiseen juridiikasta tai verotuksen sudenkuopista, tietopankista saat vastauksen kysymyksiisi käyttämällä suodattimia, joka suodattaa artikkeleita aiheen mukaan tai hakutoimintoa, joka suodattaa artikkeleita sisällön mukaan. Asuntosijoittamisen osuus on kaikille avoin, muut osiot pääsee lukemaan kokonaan kirjautumisen takana olevien jäsensivujemme kautta.
-
•
Jäsenille
Omakotitalon vuokraus
Omakotitalo soveltuu yhtä lailla vuokralle kuin huoneistokin. Siihen sovelletaan samaa lainsäädäntöä. Kunnossapitoon ja hoitoon liittyvien vastuiden jakamisessa on syytä olla…
-
•
Jäsenille
Vapaa-ajan asunnon vuokraus
Suomessa on yli 500 000 – 600 000 vapaa-ajan asuntoa, jotka ovat keskimäärin 262 vuorokautta vuodessa tyhjillään (Mökkibarometri 2021). Potentiaalia…
-
•
Jäsenille
Vuokralaisen valinta
Huolellisesti tehdyllä vuokralaisen valinnalla vuokranantaja voi merkittävästi vaikuttaa vuokrauksen kannattavuuteen sekä välttää mahdollisia häiriötilanteita. Tärkeitä seikkoja ovat esimerkiksi vuokrausilmoitukseen panostaminen…
-
•
Jäsenille
Luottotiedot
Vuokranantajalla on oikeus tarkistaa vuokralaisehdokkaan luottotiedot ennen vuokrasopimuksen tekemistä. Vuokrasuhteen aikana luottotiedot on mahdollista tarkistaa ilman vuokralaisen suostumusta vain perinnän…
-
•
Jäsenille
Autopaikkojen vuokraus
Autopaikkojen vuokraukseen sovellettavat pelisäännöt riippuvat siitä, onko vuokrattava autopaikka osakashallintainen eli vuokranantajan hallinnassa oleva vai taloyhtiön hallinnassa oleva paikka. Lisäksi…
-
•
Jäsenille
Vinkit vuokralaiselle
Vuokranantajana voit tulostaa tai välittää tämän sivun linkkinä vuokralaisellesi vaikkapa vuokrasopimuksen allekirjoittamisen jälkeen. Vuokranantajana voit tulostaa tai välittää tämän sivun linkkinä vuokralaisellesi…
-
•
Jäsenille
Liikehuoneiston vuokraus
Liikehuoneistojen vuokrauksesta annettua lakia sovelletaan vuokrasopimuksiin, joissa rakennus tai sen osa vuokrataan toiselle käytettäväksi muuhun tarkoitukseen kuin asumiseen. Sovellettavan lain…
-
•
Jäsenille
Kimppakämpän vuokraus
Muuttaminen kimppakämppään yhdessä kaverin kanssa voi olla varsinkin monelle opiskelijalle houkutteleva vaihtoehto. Kimppakämpässä asuminen on yhteisöllistä ja usein myös asumiskustannukset…
-
•
Jäsenille
Tietosuoja
Tietosuoja on perusoikeus, joka turvaa jokaisen oikeuden yksityisyyteen. Vuokranantaja kerää ja käsittelee toiminnassaan laajasti vuokralaisen henkilötietoja. Tietosuojaa koskevan lainsäädännön tarkoituksena…
-
Lyhytaikainen vuokraus (esim. Airbnb)
Lyhytaikainen vuokraustoiminta Airbnb:n tai muiden vastaavien alustojen kautta on kasvattanut suosiotaan viime aikoina myös Suomessa. Lyhytaikaista vuokrausta koskevat säännökset ovat…
-
•
Jäsenille
Välivuokraus
Välivuokraus on keino asunnottomuuden torjumiseksi. Mallissa julkisen tai kolmannen sektorin taho, kuten hyvinvointialue, vuokraa kohtuuhintaisen asunnon esimerkiksi yksityiseltä vuokranantajalta ja…
-
•
Jäsenille
Ulkomaalaiselle vuokraus
Ulkomaalaistaustaiselle vuokraaminen ei lähtökohtaisesti eroa kantasuomalaiselle vuokraamisesta, sillä vuokrasuhteeseen sovelletaan samalla tavoin asuinhuoneiston vuokrauksesta annettua lakia ja näin ollen samat…
-
•
Jäsenille
Yritykselle vuokraus
Liikehuoneiston vuokrasopimuksissa vuokralaisena on tyypillisesti yritys, mutta myös asuinhuoneisto voidaan vuokrata yrityksen nimissä. Silloin, kun vuokrasopimusta tehdään yrityksen kanssa, vuokranantajan…
-
Hyvä vuokratapa
Hyvän vuokratavan tarkoituksena on edesauttaa ongelmattoman ja toimivan huoneenvuokrasuhteen luomista, sen jatkuvassa hoitamisessa sekä asianmukaisessa päättämisessä. Hyvä vuokratapa on laadittu…
-
Syrjimättömyys vuokrauksessa
Yksityisellä vuokranantajalla on asuntoa vuokratessaan oikeus valita huoneistoon periaatteessa vapaasti sopivin vuokralainen, mutta valinta ei kuitenkaan saa tapahtua syrjivin perustein.…