-
•
Vuokralainen, varo: luvaton remontti voi johtaa isoon laskuun
Uusimmat oikeustapaukset muistuttavat ikävällä tavalla siitä, kuinka keväinen remonttikuume voi käydä vuokralaiselle kalliiksi. Vaasan hovioikeus tuomitsi 22.11.2023 vuokralaisen maksamaan asunnossa luvattomasti tekemistään muutostöistä lähes 18 000 euroa ja sen päälle vielä vuokranantajan yli 30 000 euron suuruiset oikeudenkäyntikulut. Tapauksessa vuokralainen oli ilman vuokranantajan lupaa vaihtanut asunnon lattian ja remontoinut keittiötä. Muun muassa sähkö- ja putkitöihin…
-
•
Hauskuus hitsaa yhteen, kiitos sitouttaa
Suomen Vuokranantajat ry on palkittu tänään Suomen Parhaat Työpaikat -kilpailussa kolmanneksi parhaana työpaikkana miniyritysten (10-19 työntekijää) sarjassa. Suomen Parhaat Työpaikat -listaus perustuu henkilöstötutkimuksissa mitattuun työntekijäkokemukseen ja analyysiin yrityksen kulttuurista.
-
•
Kela avasi asiointipalvelun vuokranantajille
Kela on ottanut käyttöön uuden sähköisen asiointipalvelun vuokranantajille. Palvelun ensimmäisessä versiossa vuokranantaja voi ilmoittaa tietoja etuuksien maksamista varten ja hakea vuokravakuuden realisointia. Myöhemmin palveluun tulee lisää toimintoja, Kela kertoo tiedotteessaan. Uusi asiointipalvelu on tarkoitettu kaikille vuokranantajille, joiden vuokralaiset saavat Kelasta etuuksia. Vuokranantajat voivat olla yksityishenkilöitä, yrityksiä, organisaatioita, järjestöjä, hyvinvointialueita tai kuntia.Ensimmäisessä vaiheessa vuokranantaja voi käyttää…
-
•
Vinkit menestyksekkään vuokrailmoituksen tekemiseen
Hyvän vuokralaisen löytäminen voi tällä hetkellä olla monelle vuokranantajalle stressaavaa ja aikaa vievää. Tarjontaa on jopa suurissa kaupungeissa ennätyksellisen paljon, jolloin myös riski tyhjistä kuukausista kasvaa. Hyvän vuokralaisen löytämisessä vuokrailmoituksen rooli voikin tällä hetkellä olla ratkaisevan tärkeä. Vuokrailmoitus on ensimmäinen kontaktipiste potentiaalisiin vuokralaisiin. Ilmoituksen tehtävä on herättää kiinnostus ja antaa mahdollisimman kattava kuva tarjolla olevasta…
-
•
Haluammeko takaisin krooniseen asuntopulaan? Poistetaan taloyhtiölainat
Teen tiivistyksen poikkeuksellisesti nyt heti alkuun – taloyhtiölainat ovat väärin ymmärretty ja väärin kommunikoitu voimavara. Ilman taloyhtiölainoja ottaisimme askeleita kohti historiaamme eli kroonista asuntopulaa.
-
•
Suomen Vuokranantajien Markkinakompassi: Miltä vuokramarkkina tällä hetkellä tosiasiassa näyttää?
Kvartaaleittain julkaistava videomuotoinen Markkinakompassi osoittaa vuokra- ja asuntomarkkinoiden kiinnostavia suuntia ja tuo aiheesta kiinnostuneet asuntosijoittamisen kartalle.
-
•
Tuore katsaus paljastaa: vuokramarkkinoilla koronan jälkeen kaksi isoa muutosta
Suomen Vuokranantajat on yhteistyössä Vuokraovi.comin kanssa analysoinut vuokra-asuntomarkkinoiden kehitystä. Vuokra-asuntojen kysyntä on ennätystasolla, mutta samaan aikaan vuokra-asunnoista on ylitarjontaa etenkin pääkaupunkiseudulla. Vuosi 2023 jatkoi koronapandemian jälkeistä kehitystä – vuokrien nousu vauhdittui ja vuokra-asuntojen markkinointiaikojen lyhentyivät. Vuokra-asuntojen ylitarjonta ei kosketa koko maata.
-
•
Vastikkeiden kirjanpitokäsittely
Taloyhtiö voi käsitellä osakkailta keräämiään vastikkeita ja lainaosuussuorituksia kahdella eri tavalla. Jos osakkaiden maksamat suoritukset tuloutetaan, ne näkyvät tuloslaskelmassa taloyhtiön tuloina. Jos osakkaiden maksusuoritukset rahastoidaan, ne kirjataan taseessa olevaan oman pääoman rahastoon. Taloyhtiön näkökulmasta tärkeintä on välttää maksamasta yhteisöveroa kun taas asukasosakkaan näkökulmasta asialla ei yleensä ole mitään merkitystä. Kirjanpitokäsittelyn merkitys sijoittajaosakkaan näkökulmasta Sijoittajaosakas…
Hyvä vuokranantaja
Hyvä vuokranantaja -palkinnon saajat valitaan verkossa kerättyjen ehdotusten pohjalta. Palkinto jaetaan vuosittain yksityiselle vuokranantajalle tai vuokranantajille, jotka tuovat mieleen sanat reilu, luotettava, jämpti ja sitoutunut.
Seuraa meitä somessa
Liity mukaan paikallisiin Facebook-ryhmiin
Vuokranantajapalsta, Varsinais-Suomi, Pohjois-Pohjanmaa, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanmaa, Päijät-Häme, Satakunta, Keski-Suomi, Pirkanmaa, Pohjois-Karjala, Kanta-Häme, Pohjois-Savo, Lappi, Keski-Uusimaa Kaakkois-Suomi, Ulkosuomalaiset