-
•
Eemeli Karlsson vieraana Sijoitusovi-podcastissa – Asuntomarkkinat osana makrotaloutta
Ekonomistimme Eemeli Karlsson kertoo Sijoitusoven tuoreessa podcast-jaksossa asuntomarkkinoiden liikkeistä.
-
•
Valtaosa suomalaisista toivottaa lyhytaikaiset vuokralaiset tervetulleiksi omaan naapuriin – lainsäädännössä selkiytettävää
Suomalaiset suhtautuvat asuntojen lyhytaikaiseen vuokraukseen positiivisesti, selviää tuoreesta kansalaiskyselystä. 53 % kyselyn vastaajista ilmoittaa hyväksyvänsä, että omassa taloyhtiössä tai naapurissa on asuntoja lyhytaikaisessa vuokrauksessa, kun vain 33 % vastaajista vastustaa tätä. Hallitusohjelman mukaan vaalikaudella varmistetaan lyhytaikaisen vuokraustoiminnan edellytykset. Suomen Vuokranantajat ry:n lakiasiainjohtajan Tarik Ahsanullahin mukaan tavoitteeseen pääseminen edellyttää uutta lainsäädäntöä.
-
•
Lähes 60 prosentin asuntosijoittajista ei ole tarvinnut reagoida korkojen nousuun lainkaan – myyntejä 2 prosentilla, kulutuksesta säästänyt joka viides
Valtaosan vuokranantajista (57 %) ei ole tarvinnut tehdä uusia toimenpiteitä vuokraustoiminnassaan viimeisen puolen vuoden aikana, vaikka korot ovat kohonneet merkittävästi. Myös sijoitusasunnon myyntiaikeet ovat laskussa, eikä suuria vaikeuksia vastikemaksujen maksamisessa ole nähtävissä, selviää Suomen Vuokranantajien tuoreesta Vuokranantaja-barometrista. Barometriin vastasi yli 2300 asuntosijoittajaa.
-
•
Taloyhtiöiden siirryttävä tänä vuonna huoneistotietojärjestelmään – osakkaan toimilla ei vielä kiirettä
Kaikkien asunto-osakeyhtiöiden on siirrettävä osakeluettelonsa ylläpito Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään vuoden 2023 loppuun mennessä. Osakeluettelon siirron jälkeen osakkeenomistajien tulee hakea oman omistusoikeutensa rekisteröintiä. Osakkeenomistajilla ei kuitenkaan ole vielä kiirettä – aikaa omistuksen rekisteröinnille on lähtökohtaisesti 10 vuotta osakeluettelon siirrosta.
-
•
Rasismi ei kuulu vuokramarkkinoille
Suomen Vuokranantajat on sitoutunut edistämään syrjimättömyyttä ja yhdenvertaisuutta vuokramarkkinoilla. Yksityiset vuokranantajat ovat tärkeässä roolissa siinä, ettei syrjintää tapahdu esimerkiksi vuokralaisvalinnassa. Suomen Vuokranantajat työskentelee syrjimättömyyden eteen jatkuvasti muun muassa järjestämällä koulutuksia ja jakamalla tietoa aiheesta.
-
•
Korkojen tai kustannusten nousu ei automaattisesti oikeuta korottamaan vuokraa – ehdoista kannattaa sopia jo vuokrasopimuksessa
Vuokranantajien korkokulut ovat voineet moninkertaistua vuoden sisällä ja samalla hoitovastikkeet ovat nousseet monissa taloyhtiöissä 10–20 prosenttia. Suomen Vuokranantajien lakiasiainjohtaja ohjeistaa, että vuokrankorotusehdoista tulee aina sopia vuokralaisen ja vuokranantajan välillä. Esimerkiksi kustannusten nousu ei automaattisesti mahdollista vuokrankorotuksia. Selkeä vuokrankorotusehto kannattaakin kirjata jo ennalta vuokrasopimukseen.
-
•
Karri Salonen aloittanut Helsingin toisena aluepäällikkönä
Karri Salonen on aloittanut Helsingin toisena aluepäällikkönä Heikki Karun rinnalla alueen suureen kysyntään vastaamiseksi. Suomen Vuokranantajien luottamustoimiset aluepäälliköt järjestävät yhdistyksen paikallistoimintaa.
-
•
Tarik Ahsanullah lakiasiainjohtajaksi
Tarik Ahsanullah on nimitetty Suomen Vuokranantajien lakiasiainjohtajaksi 1.7.2023 alkaen. Aiemmin hän työskenteli yhdistyksessä päälakimiehenä. Hän on suorittanut viimeisen vuoden aikana tuomioistuinharjoittelun Helsingin käräjäoikeudessa ja hovioikeudessa, minkä myötä hänelle myönnetään varatuomarin arvonimi.
Hyvä vuokranantaja
Hyvä vuokranantaja -palkinnon saajat valitaan verkossa kerättyjen ehdotusten pohjalta. Palkinto jaetaan vuosittain yksityiselle vuokranantajalle tai vuokranantajille, jotka tuovat mieleen sanat reilu, luotettava, jämpti ja sitoutunut.
Markkinakompassi
Markkinakompassi osoittaa vuokra- ja asuntomarkkinoiden kiinnostavia suuntia ja tuo aiheesta kiinnostuneet asuntosijoittamisen kartalle.
Seuraa meitä somessa
Liity mukaan paikallisiin Facebook-ryhmiin
Vuokranantajapalsta, Varsinais-Suomi, Pohjois-Pohjanmaa, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanmaa, Päijät-Häme, Satakunta, Keski-Suomi, Pirkanmaa, Pohjois-Karjala, Kanta-Häme, Pohjois-Savo, Lappi, Keski-Uusimaa Kaakkois-Suomi, Ulkosuomalaiset