-
•
Ilouutisia: Olemme nyt Great Place To Work -sertifioitu työpaikka
Sertifikaatti on osoitus loistavasta työntekijäkokemuksesta. Tuore sertifikaatti osoittaa, että 100 prosenttia työntekijöistämme pitää Suomen Vuokranantajia todella hyvänä työpaikkana. Kaikki tutkimuksen osa-alueet kattava väitteiden keskiarvo on huimat 95 prosenttia sadan prosentin ollessa paras mahdollinen tulos.
-
•
Hyvä vuokranantaja 2023 -palkinnon saivat kokonaisia kiinteistöjä ostavat ja remontoivat Anniina ja Jesse Parviainen
Vuokralaiset VKL:n ja Suomen Vuokranantajien yhdessä jakama Hyvä vuokranantaja -palkinto meni tänä vuonna kuopiolaispariskunta Anniina ja Jesse Parviaiselle. He ostavat kokonaisia vuokratalokiinteistöjä Naapurikodit-yrityksensä kautta ja remontoivat ne. Palkinnolla halutaan nostaa esiin kasvollisia yksityisiä vuokranantajia ja kannustaa hyvään ja vastuulliseen vuokranantajuuteen.
-
•
Vuokralainsäädäntöä päivitetään – yli 80 prosenttia suomalaisista kannattaa häätöjen helpottamista
Suomen Vuokranantajien Kantar Publicilla teettämän kyselyn perusteella 81 % kaikista suomalaisista kannattaa lakia tai sopimusta rikkovan vuokralaisen häätämisen helpottamista ja nopeuttamista, kun vain 7 % vastustaa sitä. Oikeusministeriö on 22.11.2023 asettanut työryhmän huoneenvuokralainsäädännön päivittämiseksi. Vaikka vuokralainsäädäntö pääosin toimii Suomessa hyvin, ovat keinot häiriötilanteisiin puuttumiseksi Suomen Vuokranantajien mukaan auttamattomasti vanhentuneita.
-
•
Korkein oikeus jyrähti: sähkölaskut laiminlyönyt vuokralainen syyllistyi törkeään vahingontekoon
Tuoreessa ennakkotapauksessa KKO 2023:90 vuokralainen oli jättänyt maksamatta sähkölaskut ja jättänyt sähkölämmitteisen omakotitalon talvella tyhjilleen useiksi viikoiksi ilmoittamatta vuokranantajalle. Sähköyhtiön katkaistua talosta sähköt talon putket ja vesikalusteet olivat jäätyneet ja rikkoutuneet, mistä oli seurannut vesivahinko. Vuokralaisen katsottiin laiminlyönnillään syyllistyneen törkeään vahingontekoon.
-
•
Päivityksiä järjestön lakipalveluihin
Nostamme oikeudellisten toimeksiantojen hinnoittelua 1.12.2023 alkaen yleisen kustannustason nousun vuoksi. Jatkossa oikeudellisten toimeksiantojen hinta on 220 euroa tunnilta sisältäen arvonlisäveron (177,42 e/h + alv). Toimeksiantojen hinnoittelu pysyy edelleen selvästi asianajopalveluita edullisempana, minkä vuoksi niitä tarjotaan ainoastaan yhdistyksen jäsenille. Toimeksiantoina voidaan hoitaa laajasti asioita esimerkiksi erilaisista korvausvaatimuksista ja neuvotteluista aina laajoihin oikeudenkäynteihin asti. ”Toimeksiantopalveluidemme kysyntä on…
-
•
Kotivakuutus ei aina riitä kattamaan vuokranantajan riskejä – huomioi vakuutuksissa ainakin nämä
Vastoin yleistä käsitystä, vuokralaiselta vaadittava kotivakuutus ei läheskään aina riitä taklaamaan kaikkia vuokranantajan riskejä. Vuokranantajien tarpeisiin onkin tarjolla vakuutuksia täyttämään vuokralaisen kotivakuutuksen ja taloyhtiön kiinteistövakuutuksen aukkoja, selviää Suomen Vuokranantajat ry:n tilaamasta vakuutusvertailusta. Osana vertailua on ensi kertaa tarkasteltu myös Airbnb:n tarjoamaa Majoittajan vahinkoturvaa.
-
•
Vuokranantaja-barometri: Tampereen vire kiihtyy, mutta huomion vievät pohjanmaalaiskaupunkien kohentuneet näkymät
Suomen Vuokranantajien Vuokranantaja-barometrissa kartoitetaan kaupunkikohtaisesti yksityisten vuokranantajien ajankohtaisia näkemyksiä vuokramarkkinoiden kehityksestä. Kehitysnäkymien kärjessä loistaa Tampere, jonka kehitysnäkymät ovat barometrin historian parhaat. Mielenkiintoinen uusi havainto Tampereen positiivisen vireen ohella on pohjanmaalaiskaupunkien kohentuneet sijoitukset – peräti neljä on top 7:ssä. Vaasa on kiilannut ohi Oulun, minkä lisäksi sijoitustaan ovat parantaneet huomattavasti myös Kokkola ja Seinäjoki.
-
•
Pääkaupunkiseudun runsas rakentaminen näkyy hyvin hillittynä vuokrakehityksenä – ero muuhun Suomeen on kasvanut
Tilastokeskus on julkaissut vuokratilastot vuoden 2023 kolmannelta neljännekseltä heinä-syyskuulta. Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat vuodentakaisesta koko maassa 1,4 prosenttia. Vuokrien vuosimuutos oli pääkaupunkiseudulla vain (0,3 %) eroten selvästi muusta Suomesta (+1,8 %). Asuntomarkkinat ovat paikalliset ja se korostuu tuoreissa tilastoissa – pääkaupunkiseudun ylitarjonta ei kosketa koko maata.
Hyvä vuokranantaja
Hyvä vuokranantaja -palkinnon saajat valitaan verkossa kerättyjen ehdotusten pohjalta. Palkinto jaetaan vuosittain yksityiselle vuokranantajalle tai vuokranantajille, jotka tuovat mieleen sanat reilu, luotettava, jämpti ja sitoutunut.
Markkinakompassi
Markkinakompassi osoittaa vuokra- ja asuntomarkkinoiden kiinnostavia suuntia ja tuo aiheesta kiinnostuneet asuntosijoittamisen kartalle.
Seuraa meitä somessa
Liity mukaan paikallisiin Facebook-ryhmiin
Vuokranantajapalsta, Varsinais-Suomi, Pohjois-Pohjanmaa, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanmaa, Päijät-Häme, Satakunta, Keski-Suomi, Pirkanmaa, Pohjois-Karjala, Kanta-Häme, Pohjois-Savo, Lappi, Keski-Uusimaa Kaakkois-Suomi, Ulkosuomalaiset