-
•
Yksityisten asuntosijoittajien ostoaikeet kääntyneet lievään nousuun, uudisasuntoja ostanut verrattain harva
Yksityisten asuntosijoittajien kaksi viime vuotta laskeneet ostoaikeet ovat kääntyneet lievään nousuun, selviää Suomen Vuokranantajien tuoreesta Vuokranantaja 2024 -kyselystä. Ylivoimainen enemmistö yksityisistä vuokranantajista on ostanut vanhoja asuntoja uudiskohteiden sijasta, myös viime vuosina. Valtaosa ei ole korottanut vuokria lainkaan viime vuonna. Kyselyyn vastasi yli 2000 yksityistä vuokranantajaa.
-
•
Yksityiset asuntosijoittajat ovat maltillisesti velkaantuneita, haasteet löytää vuokralainen kasvaneet
Valtaosa yksityisistä vuokranantajista on maltillisesti velkaantuneita, sillä jopa 60 prosentilla velkaa ei ole lainkaan tai sitä on alle 50 prosenttia suhteessa sijoitusasunnon arvoon. 93 prosenttia ilmoittaa tavoittelevansa joko pientä tai maltillista riskin ja tuoton suhdetta, selviää Suomen Vuokranantajien tuoreesta Vuokranantaja 2024 -kyselystä. Kyselyyn vastasi yli 2000 asuntosijoittajaa.
-
•
Vuokrakehityksen tuoreissa tilastoissa näkyy vuokramarkkinoiden alueellinen eriytyminen yhä selvemmin
Tilastokeskus on julkaissut vuokratilastot vuoden 2023 viimeiseltä neljännekseltä loka-joulukuulta. Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat vuodentakaisesta koko maassa 1,2 prosenttia. Vuokrien vuosimuutos oli pääkaupunkiseudulla vain hyvin lievästi positiivinen (0,1 %) eroten yhä selvemmin muusta Suomesta (+2,0 %). Vaikka vuokramarkkinoiden ylitarjonnasta puhutaan paljon, on kehitys tosiasiassa varsin eroava ympäri Suomea, kommentoi Suomen Vuokranantajien ekonomisti Eemeli Karlsson.
-
•
Asuntosijoittajan ajankohtaiset veromuutokset
Vuokratulojen verotus säilyy pääpiirteissään ennallaan vuonna 2024, eikä esimerkiksi pääomatuloverokantoihin tai vuokraustoiminnan kulujen vähennysoikeuteen ole tulossa muutoksia. Myös perintö- ja lahjaverokannat pysyvät ennallaan.
-
•
Vierelläsi jo 25 vuotta – Juhlavuotemme on käynnistynyt
Juhlimme tänä vuonna 25-vuotisjuhlavuottamme. Sen teemana on ”Vierelläsi jo 25 vuotta”.
-
•
Vuokralainen: muista nämä, kun pidät uudenvuoden juhlat
Monilla on tapana juhlistaa vuoden vaihtumista ystävien tai perheen kesken. Juhlinta voi tällöin jatkua hiljaisuusajan jälkeenkin aina keskiyöhön ja vuoden vaihtumiseen asti. Tästä huolimatta kertaluonteiset ja esimerkiksi juuri juhlapyhien aikaan osuvat juhlista kantautuvat äänet eivät tavallisesti muodosta vuokranantajalle tai taloyhtiölle perustetta varoituksen antamiseen.
-
•
Muutoksia yleiseen asumistukeen ja toimeentulotukeen
Eduskunta on hyväksynyt 12.12.2023 asumistukeen ja toimeentulotukeen liittyvät lakimuutokset. Muutosten seurauksena yleiseen asumistukeen tulee useita leikkauksia. Toimeentulotuen osalta perusteet poiketa hyväksyttävistä asumismenoista nostetaan lain tasolle. Lakimuutokset tulevat voimaan 1.4.2024.
-
•
Milla Lahti on aloittanut Pirkanmaan toisena aluepäällikkönä
Milla Lahti on aloittanut Pirkanmaan toisena aluepäällikkönä Kimmo Jyrkän rinnalla. Suomen Vuokranantajien luottamustoimiset aluepäälliköt järjestävät yhdistyksen paikallistoimintaa. He järjestävät vuokranantajailtoja ja toimivat yhdistyksen aktiivisina edustajina omilla paikkakunnillaan.
Hyvä vuokranantaja
Hyvä vuokranantaja -palkinnon saajat valitaan verkossa kerättyjen ehdotusten pohjalta. Palkinto jaetaan vuosittain yksityiselle vuokranantajalle tai vuokranantajille, jotka tuovat mieleen sanat reilu, luotettava, jämpti ja sitoutunut.
Markkinakompassi
Markkinakompassi osoittaa vuokra- ja asuntomarkkinoiden kiinnostavia suuntia ja tuo aiheesta kiinnostuneet asuntosijoittamisen kartalle.
Seuraa meitä somessa
Liity mukaan paikallisiin Facebook-ryhmiin
Vuokranantajapalsta, Varsinais-Suomi, Pohjois-Pohjanmaa, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanmaa, Päijät-Häme, Satakunta, Keski-Suomi, Pirkanmaa, Pohjois-Karjala, Kanta-Häme, Pohjois-Savo, Lappi, Keski-Uusimaa Kaakkois-Suomi, Ulkosuomalaiset