-
•
Vuokralainen – tiesithän, ettei vuokrasopimusta voi perua
Kesä on perinteisesti vilkkainta aikaa vuokramarkkinoilla. Opiskelijat etsivät kuumeisesti sopivaa asuntoa ennen opiskeluiden alkua, minkä lisäksi tehdään paljon myös lyhyempiä vuokrasopimuksia esimerkiksi kesätöiden ajaksi. Suomen Vuokranantajien lakiasiainjohtaja muistuttaa, ettei jo sovittua vuokrasopimusta voi perua esimerkiksi paremman asunnon löytymisen vuoksi. Vuokrasopimuksen tekemisen jälkeen sopimus sitoo molempia osapuolia, sekä vuokralaista että vuokranantajaa. Sopimus on sitova myös, vaikka…
-
•
Suomen Vuokranantajat huolissaan: Tuore lakiluonnos vaarantaa pienimuotoisen lyhytvuokraustoiminnan, kesätapahtumat, keikkatyöt ja omaisuudensuojan
Ympäristöministeriö esittää Suomeen uutta lakia lyhytaikaisesta vuokrauksesta. Lakiesitys ei turvaa lyhytaikaisen vuokraustoiminnan edellytyksiä hallitusohjelman lupaamalla tavalla, vaan se mahdollistaisi kaiken pienimuotoisen lyhytvuokraustoiminnan kieltämisen kunnissa, ellei kyseessä ole omassa käytössä oleva asunto. Hyvää lakiluonnoksessa Suomen Vuokranantajien mukaan on, että jatkossa vähintään neljä viikkoa kestävä vuokraus olisi aina asumista. Yhdistyksen mukaan on myös hyvä, että kunnille on…
-
•
Varoitus vuokralaisille: luvaton kesävuokraus voi johtaa vakaviin seuraamuksiin
Kesän kynnyksellä moni asunto jää tyhjäksi, kun asukkaat suuntaavat lomalle. Vuokra-asunnon jälleenvuokraus loman ajaksi voi tällöin olla houkutteleva vaihtoehto. Laki lähtee kuitenkin siitä, että jälleenvuokraus eli koko huoneiston vuokraaminen eteenpäin on vuokralaiselle kiellettyä, ellei hän ole saanut vuokranantajalta lupaa.
-
•
Vuosikokouksessa valittiin yhdistyksen hallitus, puheenjohtajana aloittaa Heikki Karu
Suomen Vuokranantajien vuosikokouksessa 16.5.2024 valittiin yhdistyksen uusi hallitus ja puheenjohtaja sekä varapuheenjohtaja. Lisäksi pitkäaikainen aluepäällikkö ja hallituksen jäsen Juha Kauhanen sai hopeisen ansiomerkin.
-
•
Suomen Vuokranantajien Markkinakompassi: Ajautuvatko taloyhtiöt konkursseihin ja miltä näyttää asuntosijoittajan rahoitus tällä hetkellä?
Kvartaaleittain julkaistava videomuotoinen Markkinakompassi osoittaa vuokra- ja asuntomarkkinoiden kiinnostavia suuntia ja tuo aiheesta kiinnostuneet asuntosijoittamisen kartalle.
-
•
Vuokranantajat suuntaavat asuntokaupoille aiemmin kuin oman kodin ostajat, hoitokulujen kasvua pidetään suurimpana riskinä
Yksityisten vuokranantajien ostoaikeet ovat olleet varovaisessa nousussa viime syksystä ja jatkavat edelleen maltillista kasvua, mutta ostoaikeet eroavat merkittävästi kaupungeittain. Hoitokulujen nousua pidetään selvästi suurimpana riskinä, kun taas nykyinen korkotaso ei huoleta suurinta osaa yksityisistä vuokranantajista, selviää Suomen Vuokranantajien tuoreesta Vuokranantaja-barometrista. Barometriin vastasi lähes 2500 asuntosijoittajaa.
-
•
EU:sta uusi lyhytaikaista vuokrausta koskeva asetus
Euroopan parlamentti ja neuvosto ovat hyväksyneet uuden asetuksen lyhytaikaisia vuokramajoituspalveluja koskevien tietojen keruusta ja jakamisesta. Asetuksessa on kahden vuoden siirtymäaika eli se tulee voimaan keväällä 2026. Asetus ei velvoita jäsenvaltioita ottamaan käyttöön lyhytaikaista vuokrausta koskevaa rekisteröintimenettelyä. Suomessa ei Suomen Vuokranantajien tietojen mukaan ole tehty vielä päätöksiä asetuksen kansallisesta täytäntöönpanosta.
-
•
Tuoreissa vuokratilastoissa näkyy vahvasti pääkaupunkiseudun ylitarjonta, samalla muussa maassa vuokrat nousevat huomattavasti enemmän
Tilastokeskus on julkaissut vuokratilastot vuoden 2024 ensimmäiseltä neljännekseltä tammi-maaliskuulta. Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat vuodentakaisesta koko maassa 1,4 prosenttia. Vuokrien vuosimuutos oli pääkaupunkiseudulla maltillisesti positiivinen (0,4 %) jatkaen eron tekemistä muuhun Suomeen (+2,1 %). Pääkaupunkiseudulla ainoastaan kolmioiden vuokrat nousivat, mutta muutoin muun maan vuokrakehitys jättää pääkaupunkiseudun yhä vahvemmin taakseen, kommentoi Suomen Vuokranantajien ekonomisti Eemeli Karlsson.
Hyvä vuokranantaja
Hyvä vuokranantaja -palkinnon saajat valitaan verkossa kerättyjen ehdotusten pohjalta. Palkinto jaetaan vuosittain yksityiselle vuokranantajalle tai vuokranantajille, jotka tuovat mieleen sanat reilu, luotettava, jämpti ja sitoutunut.
Markkinakompassi
Markkinakompassi osoittaa vuokra- ja asuntomarkkinoiden kiinnostavia suuntia ja tuo aiheesta kiinnostuneet asuntosijoittamisen kartalle.
Seuraa meitä somessa
Liity mukaan paikallisiin Facebook-ryhmiin
Vuokranantajapalsta, Varsinais-Suomi, Pohjois-Pohjanmaa, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanmaa, Päijät-Häme, Satakunta, Keski-Suomi, Pirkanmaa, Pohjois-Karjala, Kanta-Häme, Pohjois-Savo, Lappi, Keski-Uusimaa Kaakkois-Suomi, Ulkosuomalaiset