-
•
Vuokrasuhde korjaushankkeen tyrskyissä – miten selvitä kuivin jaloin?
Taloyhtiön korjaushanke tuo aina oman lisämausteensa asumiseen, oli kyse sitten omasta tai vuokratusta kodista. Onnistunut viestintä ja pelisääntöjen tunteminen ovat avaimia hyvään lopputulokseen niin osakkaan ja taloyhtiön kuin vuokranantajan ja vuokralaisenkin kesken. Vuokranantajan tulee ilmoittaa vuokralaiselle paitsi omista remonteistaan myös taloyhtiön remonteista, jotka vaikuttavat asumiseen. Kun vuokranantaja saa tiedon remontin alkamisajankohdasta ja sisällöstä esimerkiksi yhtiökokouksessa,…
-
•
Pirkanmaalla kiinnostaa arvonnousupotentiaali, Päijät-Hämeessä vuokratuottoprosentti
Vuokranantajien tuottosuhtautumisessa ilmenee merkittäviä maakunnallisia eroja Suomessa, ekonomisti Eemeli Karlsson bloggaa. Asunto- ja vuokramarkkinat ovat Suomessa hyvin eriävät, joten on ymmärrettävää, että tuottomittareihin suhtaudutaan poikkeavasti, riippuen alueesta. Ei esimerkiksi olisi mitenkään perusteltavissa, että sekä Kainuussa että Uudellamaalla arvonnousupotentiaali olisi tärkein mittari. Kainuussa väestön on ennustettu vähenevän lähes viidenneksellä vuoteen 2040 mennessä, kun samaan aikaan Uudellamaalla…
-
•
Parempaa vuokralainsäädäntöä etsimässä
Kuluvalla hallituskaudella uudistetaan kaikkien vuokranantajien kannalta keskeistä huoneenvuokralakia. Olemme valmistautuneet lain päivittämiseen keräämällä aktiivisesti jäsenistömme näkemyksiä nykylaista. Vaikuttamistyön lisäksi vastaamme lakineuvonnassamme kuukausittain noin 1000 yhteydenottoon liittyen konkreettisiin käsillä oleviin ongelmatilanteisiin. Tunnistamme siis erittäin hyvin yksityisten vuokranantajien keskeisimpiä kipukohtia, ja teemme kaikkemme niiden helpottamiseksi tällä vaalikaudella. Nykyinen lainsäädäntö Nykyinen vuokralainsäädäntö perustuu 1990-luvun alussa valmisteltuun lakiin. Merkittävä…
-
•
Vastuullisuus on valttikortti myös yksityiselle asuntosijoittajalle
Siinä missä vastuullisuus on isoille kiinteistösijoittajille arkipäivää, moni pieni yksityinen vuokranantaja ja asuntosijoittaja ihmettelee vielä, mistä oikein onkaan kysymys.
-
•
Hauskuus hitsaa yhteen, kiitos sitouttaa
Suomen Vuokranantajat ry on palkittu tänään Suomen Parhaat Työpaikat -kilpailussa kolmanneksi parhaana työpaikkana miniyritysten (10-19 työntekijää) sarjassa. Suomen Parhaat Työpaikat -listaus perustuu henkilöstötutkimuksissa mitattuun työntekijäkokemukseen ja analyysiin yrityksen kulttuurista.
-
•
Vinkit menestyksekkään vuokrailmoituksen tekemiseen
Hyvän vuokralaisen löytäminen voi tällä hetkellä olla monelle vuokranantajalle stressaavaa ja aikaa vievää. Tarjontaa on jopa suurissa kaupungeissa ennätyksellisen paljon, jolloin myös riski tyhjistä kuukausista kasvaa. Hyvän vuokralaisen löytämisessä vuokrailmoituksen rooli voikin tällä hetkellä olla ratkaisevan tärkeä. Vuokrailmoitus on ensimmäinen kontaktipiste potentiaalisiin vuokralaisiin. Ilmoituksen tehtävä on herättää kiinnostus ja antaa mahdollisimman kattava kuva tarjolla olevasta…
-
•
Haluammeko takaisin krooniseen asuntopulaan? Poistetaan taloyhtiölainat
Teen tiivistyksen poikkeuksellisesti nyt heti alkuun – taloyhtiölainat ovat väärin ymmärretty ja väärin kommunikoitu voimavara. Ilman taloyhtiölainoja ottaisimme askeleita kohti historiaamme eli kroonista asuntopulaa.
-
•
Vastikkeiden kirjanpitokäsittely
Taloyhtiö voi käsitellä osakkailta keräämiään vastikkeita ja lainaosuussuorituksia kahdella eri tavalla. Jos osakkaiden maksamat suoritukset tuloutetaan, ne näkyvät tuloslaskelmassa taloyhtiön tuloina. Jos osakkaiden maksusuoritukset rahastoidaan, ne kirjataan taseessa olevaan oman pääoman rahastoon. Taloyhtiön näkökulmasta tärkeintä on välttää maksamasta yhteisöveroa kun taas asukasosakkaan näkökulmasta asialla ei yleensä ole mitään merkitystä. Kirjanpitokäsittelyn merkitys sijoittajaosakkaan näkökulmasta Sijoittajaosakas…
Hyvä vuokranantaja
Hyvä vuokranantaja -palkinnon saajat valitaan verkossa kerättyjen ehdotusten pohjalta. Palkinto jaetaan vuosittain yksityiselle vuokranantajalle tai vuokranantajille, jotka tuovat mieleen sanat reilu, luotettava, jämpti ja sitoutunut.
Markkinakompassi
Markkinakompassi osoittaa vuokra- ja asuntomarkkinoiden kiinnostavia suuntia ja tuo aiheesta kiinnostuneet asuntosijoittamisen kartalle.
Seuraa meitä somessa
Liity mukaan paikallisiin Facebook-ryhmiin
Vuokranantajapalsta, Varsinais-Suomi, Pohjois-Pohjanmaa, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanmaa, Päijät-Häme, Satakunta, Keski-Suomi, Pirkanmaa, Pohjois-Karjala, Kanta-Häme, Pohjois-Savo, Lappi, Keski-Uusimaa Kaakkois-Suomi, Ulkosuomalaiset