-
•
Aluepäälliköt Espanjassa – paikallinen asuntomarkkina tutuksi yhdessä kokien
Miltä näyttää Espanjan Aurinkorannikko asuntosijoittajan silmin? Tästä ja luottamustoimisten aluepäälliköidemme yhteisestä opintomatkasta Fuengirolaan kirjoittaa Essi Ravantti. Myös kaikille jäsenillemme suunnatun Aurinkorannikon matkan ilmoittautuminen on käynnissä 11.7. asti! Vielä tiistaina 16.4. mietin, olisiko parempi siirtää kesärenkaiden vaihtoa tuonnemmaksi. Etelä-Suomeen oli nimittäin luvattu jopa kymmeniä senttejä lunta. Huhtikuinen lumisade ei kuitenkaan saanut mieltäni matalaksi. Edessä oli nimittäin…
-
•
Vuokranantajan vastuullisuudella on monta ulottuvuutta
Mitä tarkoittaa vastuullinen vuokranantajuus? Millaisia vastuullisuustekoja yksityiset vuokranantajat voivat omassa toiminnassaan tehdä – ja tekevätkin? Millaista vastuullisuustyötä Suomen Vuokranantajilta kaivataan?
-
•
Asuntosijoittajat aktiivisina – näin pankki tukee vuokranantajaa matkalla tuottavaan tulevaisuuteen
Hei Suomen Vuokranantajat – ja terveiset risteilyltä! Tässä muutamia mietteitäni tapaamisissa esiin nousseista teemoista. Päällimmäisenä vahvistui käsitys siitä, että asuntosijoittajat ovat nyt toden teolla lähteneet liikkeelle. Tilastot osoittavat sijoittajien kasvavan osuuden asuntokaupoilla, mikä tukee näkemystä asuntomarkkinoiden elpymisestä. Ja mikä ettei, kun asuntojen hintataso on ekonomistienkin mukaan tällä hetkellä realistinen ja kasvukeskusten hintakehitys viittaa jo lievään…
-
•
Viilennyspumppu taistelee kuumuutta vastaan
Korkeimman oikeuden ratkaisun KKO 2021:32 jälkeen viilennyspumpusta eli viilentävästä ilmalämpöpumpusta on tullut suosittu huoneistokohtainen jäähdytysratkaisu. Oikeus linjasi, että osakkaan muutostyöoikeus ulottuu viilennyspumpun asentamiseksi huoneiston parvekkeelle, vaikka läpivienti tehdään yhtiön seinärakenteeseen. Yhtiöllä on vapaa harkinta sen sallimisesta vain, jos asennus tulisi julkisivuun tai muuhun yhtiöhallintaiseen tilaan. Mitä osakkaan tulisi huomioida viilennyspumppua harkitessaan? Huomiot kilpailutuksessa ja verovähennyksissä …
-
•
Korkoja laskettu, mutta korot nousivat
”Mutta hetkinen, eihän euriborit edes laskeneet, vaikka korkoja laskettiin?” Aivan. Euroopan keskuspankki (EKP) päätti kokouksessaan (6.6) laskea ohjauskorkojaan 0,25 prosenttiyksikön verran. Tätä edeltävänä päivänä (5.6) yleisin sijoitusasuntolainojen viitekorko eli euribor 12 kk noteerattiin 3,690 prosenttiin. Kokousta seuraavana päivänä (7.6) korko noteerattiin 3,701 prosenttiin. Laskun sijasta siis nousua. Kuka minua huijasi? Markkina pelaa pää ylhäällä ja…
-
•
Vuokraatko kesämökkiäsi? – muista nämä verovähennykset
Suomi on kesämökkien luvattu maa. Näin alkukesällä moni saattaa miettiä, voisiko mökin vuokraamisesta saada lisätuloja silloin, kun sitä ei itse käytä. Ennen oman kesämökin tai muun loma-asunnon listaamista Airbnb:hen tai vastaavaan palveluun kannattaa käyttää hetki vuokrauksesta saatavien tulojen verokohtelun selvittämiseen.
-
•
Lyhytvuokrauksen sääntelyssä on mahdollista löytää win-win-ratkaisu
Lakiluonnos lyhytaikaisen vuokrauksen sääntelystä on julkaistu lausuntokierrokselle. Mitä plussaa lakiluonnoksesta löytyy, entä parannettavaa, ja miten sääntelyehdotusta voitaisiin kehittää? Asumisen tarpeet ovat muuttuneet, ja pienimuotoinen lyhytvuokraus tulee sallia läpi Suomen, bloggaa toiminnanjohtaja Sanna Hughes.
-
•
Asuntomarkkinan syklejä ja ostoaikeita – mutta kenellä ne ostoaikeet ovat?
Taisin ensimmäisen kerran mainita viime vuoden syyskuussa, että nyt on ostajan markkinat. Äskeisessä podcast-vierailussa totesin, että siitä kun kuluttajat huomaavat ostohetken koittaneen, menee vielä tovi ennen kuin kauppakirja on allekirjoitettu.
Hyvä vuokranantaja
Hyvä vuokranantaja -palkinnon saajat valitaan verkossa kerättyjen ehdotusten pohjalta. Palkinto jaetaan vuosittain yksityiselle vuokranantajalle tai vuokranantajille, jotka tuovat mieleen sanat reilu, luotettava, jämpti ja sitoutunut.
Seuraa meitä somessa
Liity mukaan paikallisiin Facebook-ryhmiin
Vuokranantajapalsta, Varsinais-Suomi, Pohjois-Pohjanmaa, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanmaa, Päijät-Häme, Satakunta, Keski-Suomi, Pirkanmaa, Pohjois-Karjala, Kanta-Häme, Pohjois-Savo, Lappi, Keski-Uusimaa Kaakkois-Suomi, Ulkosuomalaiset