-
•
Asunnottomuuden torjunnan mallimaa, jolla työsarkaakin vielä löytyy
Tänään 17.10. vietetään vuosittaista YK:n köyhyyden ja syrjäytymisen vastaista päivää. Suomessa päivä tunnetaan ehkä sitäkin paremmin Asunnottomien yöstä, jota vietetään tälläkin viikolla ympäri maan. Vaikka asunnottomuus onkin varsin viheliäinen yhteiskunnallinen epäkohta, on silti todettava, että aiheen tiimoilta on käyty hyvin paljon rakentavaa ja eteenpäin katsovaa keskustelua. Vielä hienompaa on ollut kuitenkin se, että tämä on…
-
•
Asumistuki puhuttaa aina vahvasti, mutta tarkastellaan nyt kuitenkin tutkimukset ensin
Asumistuki herättää jatkuvasti keskustelua ja spekulaatioita. Valitettavan usein aihetta tarkastellaan vain yhdestä näkökulmasta, joka esitetään ainoana oikeana totuutena. Asumistuesta voidaan tarvittaessa käydä laajaa keskustelua, joka alkaa sen merkityksestä suomalaisen sosiaaliturvajärjestelmän läpinäkyvänä ja lyhytaikaisena tukena, etenee vertailuun vaikeammin hahmotettaviin kysymyksiin, kuten tontinluovutuksiin ja korkotukiin, ja lopulta johtaa filosofisiin ja moraalisiin pohdintoihin oikeudenmukaisuudesta. Matkan varrella markkinavaikutuksia spekuloidaan…
-
•
Miltä näyttää asuntopolitiikan syksy?
Syksy on nyt virallisesti alkanut, vaikkei sitä keleistä uskoisi. Sen tietää nimittäin siitä, että hallituksen budjettiriihi (varma syksyn merkki) puitiin läpi viime viikolla. Myös toinen muuttolintuja ja kellastuvia lehtiäkin varmempi syksyn merkki, eli eduskunnan syysistuntokausi pyörähti viime viikolla käyntiin. Minkälaisista asetelmista politiikan syksyyn siis lähdetäänkään ja mitä vuokranantajan näkökulmasta kannattaa erityisesti seurata? Budjettiriihtä voidaan kutsua…
-
•
Lyhytvuokraus kasvattaa taloutta
Olen seurannut lyhytvuokrausta Rovaniemellä vuodesta 2018. Olen mukana hallituksessa kuudessa taloyhtiössä, joissa kaikissa on ollut lyhytvuokrausta, muttei ongelmia. Vieraat ovat joulua ja revontulia katsomaan tulevia perheitä. Kaikilla ei ole varaa hotelliin, jossa huone maksaa jopa 800 euroa vuorokaudelta. Vierailevien lapsiperheiden asuminen ei poikkea paikallisista perheistä – asumiseen eivät kuulu bileet ja häiriöt. Lyhytvuokrausta tarvitsevat opiskelijat…
-
•
Tekoälyllä kaikki irti juristeista
Tekoälyn mahdollisuuksista ja uhista on puhuttu pitkään. Uuden käänteen kehitykseen toi OpenAI:n marraskuussa 2022 julkaisema ChatGPT. Sen jälkeen kehitys on ollut niin nopeaa, ettei perässä tahdo pysyä – melkein kuin Suomen Vuokranantajien jäsenkasvu! Tekoäly saapuu Vuokranantajille Syksyllä 2023 Suomen Vuokranantajien toimistolla alkoi kuulua innokasta puheensorinaa: voisiko tekoälyä hyödyntää enemmänkin työssämme? Muutamien keskustelujen päätteeksi ensimmäiseksi pilottikohteeksi…
-
•
Varaudu yllättäviin tilanteisiin ja laadi asiakirjat kuntoon
Oletko koskaan pohtinut, miten asuntovarallisuuteesi ja muuhun omaisuuteesi liittyvät asiat hoituisivat, jos sinulle kävisi yllättäen jotain? Todennäköisesti jokaisella asuntosijoittajalla on jossain vaiheessa ollut mielessä juridiset asiat, jotka liittyvät esimerkiksi asunnon hankintaan, vahingonkorvausvastuuseen tai sopiviin ehtoihin kauppakirjassa ja vuokrasopimuksessa. On luonnollisesti hyvin tavallista, että tällaisten kysymysten pohtimiseen ja ratkaisemiseen käytetään aikaa ja energiaa asuntovarallisuuden elinkaaren eri…
-
•
Kesälomat ohi – tiivis katsaus talouteen
Kesälomat ovat useimmilla jo takana päin, ja on aika vaihtaa uimashortsit takaisin toimistovaatteisiin. Heinäkuu on Suomessa perinteinen lomakuukausi ja elokuussa palataan työpaikoille ihmettelemään, ovatko asiat yhä samoilla raiteilla. Talouden parissa työskentelevät ovat toivottavasti ottaneet hetkeksi etäisyyttä talousuutisista ja nauttineet akkujen lataamisesta. Uskon, että on hyvä irtautua viikoittaisesta, kenties joillakin jopa päivittäisestä, seuraamisesta hetkeksi, jotta asioita…
-
•
Perintätoimisto vuokranantajan tukena – uhka vai mahdollisuus?
Suomen Vuokranantajat tarjoaa jäsenilleen hyvän kattauksen erilaisia työkaluja, joilla voidaan minimoida luottoriskiä vuokralaisen kanssa. Vuokraustoiminnassa on hyvä varautua myös hankaliin tilanteisiin, ja miettiä omat prosessit jo etukäteen kuntoon. Vuokranantaja vastaa siitä, että asukkaalla on toimiva, lakien ja määräysten mukainen koti, ja vuokralainen siitä, että hän pitää kaiken kunnossa ja maksaa kuukausittaiset velvoitteensa ajallaan. Optimikuviossa kaikki…
Hyvä vuokranantaja
Hyvä vuokranantaja -palkinnon saajat valitaan verkossa kerättyjen ehdotusten pohjalta. Palkinto jaetaan vuosittain yksityiselle vuokranantajalle tai vuokranantajille, jotka tuovat mieleen sanat reilu, luotettava, jämpti ja sitoutunut.
Seuraa meitä somessa
Liity mukaan paikallisiin Facebook-ryhmiin
Vuokranantajapalsta, Varsinais-Suomi, Pohjois-Pohjanmaa, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanmaa, Päijät-Häme, Satakunta, Keski-Suomi, Pirkanmaa, Pohjois-Karjala, Kanta-Häme, Pohjois-Savo, Lappi, Keski-Uusimaa Kaakkois-Suomi, Ulkosuomalaiset