-
•
Uusi ehdotus vuokralainsäädännöksi julkaistu – paljon hyvää, mutta korjattavaakin jäi
Huhhuh, onpahan ollut vuosi! Kuluneen vuoden ajan sain toimia osana oikeusministeriön työryhmää, joka kävi läpi koko 30 vuotta vanhan vuokralainsäädännön. Lopputuloksena työryhmä esittää useita eri muutoksia, joista valtaosasta yksityiset vuokranantajat voivat olla tyytyväisiä. Työryhmän ehdotus selkeyttää lainsäädäntöä molempien vuokrasuhteen osapuolten kannalta, lakiasiainjohtajamme Tarik Ahsanullah bloggaa. Yhdistelmäsopimusten osalta esitetään muutosta, jonka myötä kankeasta ensimmäisestä mahdollisesta irtisanomisajan…
-
•
Tulevaisuuden taloyhtiö – hyvä hallinto, suunnitelmallinen ylläpito ja tasapainoinen talous
Viime vuosien taloushaasteet ovat opettaneet meille taloyhtiöiden huolellisen hallinnon ja taloudenpidon merkityksen. Onneksi Danske Bankin tuoreet tiedot kertovat, että taloyhtiöiden maksuvalmius on paranemassa, mikä on erinomainen uutinen kaikille osapuolille, bloggaa Danske Bankin Ville Roihu. Tämä positiivinen kehitys ei kuitenkaan poista tarvetta varautua tulevaisuuteen. Taloyhtiöiden on suositeltavaa kerryttää puskurirahastoja odottamattomia menoja varten. Tämä suojaa taloyhtiöitä äkillisiltä…
-
•
Vierelläsi jo vuodesta 1999 – mitä asunto- ja vuokramarkkinalla on tapahtunut tämän matkan aikana?
Vuosi oli 1999. Nokia hallitsi maailman matkapuhelinmarkkinoita, pelastustoimilaki velvoitti asukkaan hankkimaan palovaroittimen ja Mestarit esiintyivät ensimmäisenä suomalaisyhtyeenä Helsingin olympiastadionilla. Samana vuonna perustettiin myös Suomen Vuokranantajat.
-
•
Kannattaako asuntosijoittajan tähyillä Suomen sijasta Aurinkorannikolle?
Monella suomalaisella asuntosijoittajalla tuotot ovat parin viime vuoden aikana jääneet melko laihoiksi korkojen ja muiden hoitokulujen noustua ja vuokrakehityksen jäädessä samaan aikaan vaatimattomiksi. Kun samaan aikaan asuntojen hintakehitys on ollut paikoin jopa negatiivista, tilanne on saanut osan sijoittajista tähyämään tuottoisampia sijoituskohteita hiukan kauempaa. Erityisesti Aurinkorannikko on parin viime vuoden aikana nostanut suosiotaan myös suomalaisten sijoittajien…
-
•
Vuokraus sähköisesti alusta loppuun – ei enää kahvikupin jälkiä ja eksyneitä asiakirjoja
Yhä useammin vuokrasopimuksen solmiminen hoidetaan kokonaan sähköisessä muodossa joko sähköpostin välityksellä tai erillisessä allekirjoituspalvelussa. Etuina ovat paitsi se, että hukattavia papereita ei tule yhtään lisää, asiakirjaan ei varmasti jää kahvikupin jälkiä ja mikä parasta: prosessi on nopeampi ja turvallisempi kuin aiemmin!
-
•
Alhaiset ja epätasaiset lämpötilat huoneistoissa
Riittävä lämpötila on yksi asumisen perusedellytyksistä. Aina lämmitys ei kuitenkaan jakaudu tasaisesti asunto-osakeyhtiössä huoneistojen välillä.
-
•
Tilastokeskuksen uusi väestöennuste 2024–2070: olennaisimmat nostot ja kysymykset
Tilastokeskus julkaisi torstaina uuden väestöennusteen, joka päivitetään kolmen vuoden välein. Nyt julkaistun ennusteen mukaan väestö kasvaa 6,5 miljoonaan henkilöön vuoteen 2070 mennessä, mikä tarkoittaa jopa 0,9 miljoonan ihmisen lisäystä. Ennuste nojaa vahvasti yhteen oletukseen: maahanmuuton pysymiseen nykyisellä tasollaan. Jotta syntyvien ja työikäisten ikäluokkien koko saataisiin ylipäätään vakautumaan, nettomaahanmuuton tulisi olla 40 000 henkilöä vuosittain. Väkiluvun kasvu…
-
•
Häätöjen määrä kasvussa – mitä vuokranantaja voi tehdä?
Vaikka vuokrasuhde voi päättyä häätöön huolellisen pohjatyön jälkeenkin, riskiä voi pienentää monilla keinoilla.
Hyvä vuokranantaja
Hyvä vuokranantaja -palkinnon saajat valitaan verkossa kerättyjen ehdotusten pohjalta. Palkinto jaetaan vuosittain yksityiselle vuokranantajalle tai vuokranantajille, jotka tuovat mieleen sanat reilu, luotettava, jämpti ja sitoutunut.
Seuraa meitä somessa
Liity mukaan paikallisiin Facebook-ryhmiin
Vuokranantajapalsta, Varsinais-Suomi, Pohjois-Pohjanmaa, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanmaa, Päijät-Häme, Satakunta, Keski-Suomi, Pirkanmaa, Pohjois-Karjala, Kanta-Häme, Pohjois-Savo, Lappi, Keski-Uusimaa Kaakkois-Suomi, Ulkosuomalaiset