-
•
Kannustinpäätös voi tarjota ratkaisun rapistuviin kylpyhuoneisiin
Yhtiön osallistuminen osakasremonttien kustannuksiin voi houkutella osakkaita saneeraamaan kylpyhuoneita oma-aloitteisesti, jolloin koko yhtiö hyötyy. Vaikka osakkaalla on lain mukaan velvollisuus hoitaa huoneistoaan huolellisesti ja pitää kunnossa sen sisäosat, yhtiö ei voi pakottaa osakasta laajempiin remontteihin. Yhtiö ei voi velvoittaa osakasta saneeraamaan esimerkiksi kylpyhuonetta, sillä vastuu rajoittuu sisäosien kunnossapitoon, kuten silikonisaumojen säännölliseen vaihtamiseen.
-
•
Hallintaanoton pelisäännöt
Asunto-osakeyhtiölaissa säädetään hallintaanottomenettelystä, joka on taloyhtiön keino puuttua asumisen häiriötilanteisiin.
-
•
Se kuuluista ”VÄLIRAHA” – asuntomarkkinoiden pelastaja vai kaunis ajatus?
Asuntomarkkinoilla on monenlaisia hokemia. Yksi niistä on ajatus välirahasta – siitä, että kun hinnat laskevat, nyt olisi juuri oikea hetki vaihtaa isompaan asuntoon. Lause sisältää sekä taloudellista logiikkaa että vähintäänkin ison ripauksen myyntijargonia. Mutta kuten usein käy, kaunis ajatus törmää nopeasti käytännön realiteetteihin. Mistä välirahassa on kyse? Miksi ajatus kuulostaa houkuttelevalta? Miksi se voi jäädä…
-
•
Näin teet hyvän vuokrasopimuksen
Vuokramarkkinoiden vilkkain sesonki on jälleen lähestymässä. Kesällä moni nuori saa tiedon opiskelupaikasta ja muuttaa ensimmäistä kertaa omaan vuokrakotiin. Tämä tarkoittaa, että kesäkuukausien aikana solmitaan tuhansia uusia vuokrasopimuksia. Hyvin tehty vuokrasopimus on ensimmäinen askel kohti onnistunutta vuokrasuhdetta.
-
•
Veroilmoitukseen kaksi uutta riviä 2025. Tärkeä huomio vuokranantajille!
Vuokratulojen veroilmoitus muuttuu tänä vuonna. Tähän asti veroilmoituksessa on ollut kolme ilmoitettavaa riviä eli bruttotulot, kiinteät kulut (hoitovastike, vesi, pääomavastike tuloutettu) ja muut kulut, jotka ovat sisältäneet kaiken muun vuokraustoimintaan kohdistuneet kulut.
-
•
Ihanat kamalat talkoot
Jokaisesta taloyhtiöstä löytynee niitä, joiden mielestä talkoot ovat ihania ja niitä, joiden mielestä ne ovat kamalia. Yksille ne ovat suorastaan kamalan ihania ja toisille ihan kamalia. Kuuluit sitten mihin edellä mainituista joukoista tahansa, joskus talkoita voi olla hyvä kurkistaa toisen näkövinkkelistä.
-
•
Taloussuhdanteen epävarmuus on riski myös asuntomarkkinoille
Suomen Vuokranantajien tuoreen Vuokranantaja-barometrin tulokset osoittavat, että asuntosijoittajien ostoaikeet ovat kääntyneet laskuun ja taloussuhdanteen heikkeneminen nähdään kasvavana riskinä. Lainansaannin vaikeutuminen on myös merkittävä huolenaihe, joka voi vaikuttaa asuntokauppamääriin ja markkinan piristymiseen. Maalis-huhtikuun vaihteessa toteutettuun barometriin vastasi yli 2 000 asuntosijoittajaa.
-
•
Punainen kravatti, suhteellinen etu, tullit ja asuntomarkkinat – mitä nyt taas?
Talousennusteiden tekeminen on tällä hetkellä erittäin haastavaa nopealiikkeisessä maailmassa, ja sama pätee asuntomarkkinaan.
Hyvä vuokranantaja
Hyvä vuokranantaja -palkinnon saajat valitaan verkossa kerättyjen ehdotusten pohjalta. Palkinto jaetaan vuosittain yksityiselle vuokranantajalle tai vuokranantajille, jotka tuovat mieleen sanat reilu, luotettava, jämpti ja sitoutunut.
Seuraa meitä somessa
Liity mukaan paikallisiin Facebook-ryhmiin
Vuokranantajapalsta, Varsinais-Suomi, Pohjois-Pohjanmaa, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanmaa, Päijät-Häme, Satakunta, Keski-Suomi, Pirkanmaa, Pohjois-Karjala, Kanta-Häme, Pohjois-Savo, Lappi, Keski-Uusimaa Kaakkois-Suomi, Ulkosuomalaiset