-
•
Miten taloyhtiö voi luopua kaasujärjestelmästä linjasaneeraushankkeessa?
Moni taloyhtiö pohtii, voiko tarpeettomaksi käyneestä kaasujärjestelmästä luopua esimerkiksi linjasaneerauksen yhteydessä. Ajan myötä sähkö on korvannut liesiuunien käyttämän energian, ja taloyhtiöiden alkuperäisen, kaasuun perustuvan perusjärjestelmän rinnalle on noussut käyttötarkoitukseltaan päällekkäinen sähkö.
-
•
Mitä perintösuunnittelu voisi tarkoittaa minun kohdallani?
Perintösuunnittelu on yksi rakennuspalikka kokonaisvaltaisessa talouden suunnittelussa. Se on korostetusti henkilökohtaista ja hyvin yksilöllistä, koska varallisuutemme, perhetilanteemme, arvomme ja ajatuksemme oikeudenmukaisuudesta voivat olla hyvin monimuotoisia. Näillä kaikilla on vaikutuksensa jokaisen omaan suunnitelmaan, jonka vuoksi perintösuunnitteluun ei ole olemassa mitään yhtä oikeaa kaavaa tai mallia, jonka voisi ulkoistaa tai kopioida toiselta. Tavoitteena on toisaalta jatkuvuuden suunnittelu…
-
•
Asuntorahoituksen sääntelyn joustavoittaminen – lääkettä matalasuhdanteeseen
Asuntomarkkinat toimivat kuin verenkierto taloudessa: jos se hidastuu, koko kroppa kangistuu. Viime vuosina sääntelyä on kiristetty Suomessa pohjoismaiden tiukimmalle tasolle, mikä on toki hillinnyt ”ylivelkaantumista”, mutta samalla lisännyt kitkaa markkinoille. Pääministeri Orpon hallituksen esitti 23.4.2025 sääntelyn joustavoittamista – ja se on oikeansuuntainen uutinen erityisesti matalasuhdanteessa, jolloin asuntokauppa ja rakentaminen muutenkin laahaavat. Enimmäisluototussuhde – miksi kohti…
-
•
Aloittelijan opas asuntosijoittamisen maailmaan: vinkit onnistumiseen
Asuntosijoittaminen on monen piensijoittajan mielessä, kun puhutaan vakaasta ja pitkäjänteisestä tavasta kasvattaa varallisuutta. Kivijalkansa varaan rakennettu sijoituskohde tarjoaa paitsi vuokratuloja myös mahdollisuuden arvonnousuun. Mutta mitä aloittelevan asuntosijoittajan tulisi tietää ja mihin keskittyä, jotta asuntosijoittaminen olisi houkuttelevaa ja kannattavaa?
-
•
Yksiöpolitiikkaa vai markkinalogiikkaa? Vai reaktiivisten markkinoiden anatomia!
Asunto- ja vuokramarkkinoilla liikkuu paljon oletuksia ja mutuilua, mutta yllättävän vähän kunnolla analysoitua dataa. Onneksi poikkeuksiakin on.
-
•
Kannustinpäätös voi tarjota ratkaisun rapistuviin kylpyhuoneisiin
Yhtiön osallistuminen osakasremonttien kustannuksiin voi houkutella osakkaita saneeraamaan kylpyhuoneita oma-aloitteisesti, jolloin koko yhtiö hyötyy. Vaikka osakkaalla on lain mukaan velvollisuus hoitaa huoneistoaan huolellisesti ja pitää kunnossa sen sisäosat, yhtiö ei voi pakottaa osakasta laajempiin remontteihin. Yhtiö ei voi velvoittaa osakasta saneeraamaan esimerkiksi kylpyhuonetta, sillä vastuu rajoittuu sisäosien kunnossapitoon, kuten silikonisaumojen säännölliseen vaihtamiseen.
-
•
Hallintaanoton pelisäännöt
Asunto-osakeyhtiölaissa säädetään hallintaanottomenettelystä, joka on taloyhtiön keino puuttua asumisen häiriötilanteisiin.
-
•
Se kuuluista ”VÄLIRAHA” – asuntomarkkinoiden pelastaja vai kaunis ajatus?
Asuntomarkkinoilla on monenlaisia hokemia. Yksi niistä on ajatus välirahasta – siitä, että kun hinnat laskevat, nyt olisi juuri oikea hetki vaihtaa isompaan asuntoon. Lause sisältää sekä taloudellista logiikkaa että vähintäänkin ison ripauksen myyntijargonia. Mutta kuten usein käy, kaunis ajatus törmää nopeasti käytännön realiteetteihin. Mistä välirahassa on kyse? Miksi ajatus kuulostaa houkuttelevalta? Miksi se voi jäädä…
Hyvä vuokranantaja
Hyvä vuokranantaja -palkinnon saajat valitaan verkossa kerättyjen ehdotusten pohjalta. Palkinto jaetaan vuosittain yksityiselle vuokranantajalle tai vuokranantajille, jotka tuovat mieleen sanat reilu, luotettava, jämpti ja sitoutunut.
Markkinakompassi
Markkinakompassi osoittaa vuokra- ja asuntomarkkinoiden kiinnostavia suuntia ja tuo aiheesta kiinnostuneet asuntosijoittamisen kartalle.
Seuraa meitä somessa
Liity mukaan paikallisiin Facebook-ryhmiin
Vuokranantajapalsta, Varsinais-Suomi, Pohjois-Pohjanmaa, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanmaa, Päijät-Häme, Satakunta, Keski-Suomi, Pirkanmaa, Pohjois-Karjala, Kanta-Häme, Pohjois-Savo, Lappi, Keski-Uusimaa Kaakkois-Suomi, Ulkosuomalaiset