-
•
Uusien asuntojen kauppamäärät ovat romahtaneet, vetävätkö ostajat ”hätäjarrusta”?
Miltä tilanne asuntomarkkinoilla tänä vuonna näyttää? Blogissamme tilannetta analysoi asuntosijoituskirjailija ja Suomen Vuokranantajien hallituksen jäsen Marko Kaarto.
-
•
Mitä jos menisitkin vastavirtaan, asuntosijoittaja?
Kun muut painavat jarrua, tekisi luonnollisesti mieli seurata perässä. Talouden suhdanteiden muutokset, epävarmuus ja hyytävät uutiset asuntomarkkinoiden alkuvuoden luvuista vaikuttavat meidän jokaisen luottamukseen omaa talouttamme kohtaan. Nyt jos koskaan on kuitenkin tilaisuus toisinajattelulle. Entäpä jos ajattelisitkin niin, että nyt sinulla on ainutlaatuinen mahdollisuus tehdä valintojasi rauhassa?
-
•
Käytetyn asunnon virheet ja niiden seuraamukset
Lakineuvontaan tulee ajoittain myös asuntokauppaan liittyviä kysymyksiä, joista useimmat koskevat erilaisia virhetilanteita. Kun juristille sanotaan sanat ”asuntokauppa” ja ”virhe”, alkaa hänen silmissään vilistä asuntokauppalain virhevastuuta koskevia pykäliä. Tärkeimmät näistä pykälistä onkin nyt avattu tässä kirjoituksessa. Kirsikkana kakun päälle kirjoitukseen on upotettu myös muutama aiheeseen liittyvä oikeustapaus. Huomaathan, että tässä kirjoituksessa käsitellään vain käytettynä myydyn osakehuoneiston…
-
•
Pienriitamenettely parantaisi kansalaisten oikeusturvaa
Oikeusministeriö julkaisi 18.1.2023 kevennettyä oikeudenkäyntiä eli niin sanottua pienriitamenettelyä koskevan arviomuistion. Juuri päättyneellä lausuntokierroksella Suomen Vuokranantajat antoi arviomuistiosta lausuntonsa, jossa pidimme pienriitamenettelyn säätämistä erittäin kannatettavana. Pienriitamenettelyn käyttöön ottaminen on myös yksi tavoitteistamme tulevalle vaalikaudelle.
-
•
Säästäminen ja sijoittaminen vahvistaa Suomen ja suomalaisten taloutta
Yksi Suomen Vuokranantajien tavoitteista tulevalle vaalikaudelle on suomalaisten säästämisen ja vaurastumisen edistäminen. Asuntosijoittaminen on yksi taloudellisen varautumisen muoto, joka samalla hyödyttää koko yhteiskuntaa. Pienet yksityiset asuntosijoittajat investoivat suomalaisiin koteihin — sekä uusien rakentamiseen että vanhojen korjaamiseen – ja maksavat veronsa Suomeen.
-
•
Tehokas puuttuminen häiriöihin edistää asumisrauhaa
Jokainen arvostaa oman kodin rauhaa. Asuipa sitten vuokralla tai omistusasunnossa, on koti monelle se elämän tärkein paikka. Siksi on tärkeää myös vaalia taloyhtiön asumisrauhaa. Kerrostalo- ja kaupunkiasumiseen kuuluu elämän ääniä, mutta toisinaan asuntoyhtiöissä saattaa esiintyä arkea selvästi haittaavia häiriöitä. Tyypillisiä esimerkkejä häiritsevästä elämästä on huoneistossa metelöinti, äänekäs musiikin soittaminen ja tappelut. Käytännössä näihin tilanteisiin liittyy…
-
•
Häiritsevä elämä
Juhliminen ei aina mene tavallisen elämisen ääniin. Itseasiassa vuokralaisen viettämä häiritsevä elämä on varsin yleinen huolenaihe vuokranantajalle. Tämä on teema, joka nousee tasaisesti esille neuvonnassamme, erityisesti ennen juhlapyhiä. Niinpä ajattelin hieman raottaa asiaa vuokranantajan näkövinkkelistä.
-
•
Sijoitusasuntolainan koron vähennysoikeuden poisto olisi monella tapaa järjetöntä
Suomessa oman kodin asuntolainojen korkovähennys päättyi viime vuodenvaihteeseen. Samaan aikaan korkotaso on korkean inflaation seurauksena noussut nopeasti. Tämän myötä on virinnyt keskustelua korkovähennyksen palautuksesta. Keskustelun sivujuonteena jotkut ovat virheellisesti rinnastaneet oman kodin asuntolainan korkovähennyksen ja asuntosijoittajan mahdollisuuden vähentää tulonhankkimislainan korkomenot – ja jopa esittäneet tämän poistoa.
Hyvä vuokranantaja
Hyvä vuokranantaja -palkinnon saajat valitaan verkossa kerättyjen ehdotusten pohjalta. Palkinto jaetaan vuosittain yksityiselle vuokranantajalle tai vuokranantajille, jotka tuovat mieleen sanat reilu, luotettava, jämpti ja sitoutunut.
Seuraa meitä somessa
Liity mukaan paikallisiin Facebook-ryhmiin
Vuokranantajapalsta, Varsinais-Suomi, Pohjois-Pohjanmaa, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanmaa, Päijät-Häme, Satakunta, Keski-Suomi, Pirkanmaa, Pohjois-Karjala, Kanta-Häme, Pohjois-Savo, Lappi, Keski-Uusimaa Kaakkois-Suomi, Ulkosuomalaiset