-
•
Kehity konkarin matkassa? – Vuokranantajan takana on usein toinen vuokranantaja
Pitäisikö myös vuokranantajilla olla oma mentorointiohjelma? Tämän kysymyksen esitti Suomen Vuokranantajien hallituksen jäsen Ilona Mutanen, ja idean työstämistä jatkettiin henkilöstön, hallituksen ja aluepäälliköiden yhteisillä kehityspäivillä tänä syksynä. Aloittaessaan asuntosijoittamisen ja vuokranantajuuden on usein viisasta hakea tukea kokeneemmilta, hallituksen jäsen Ilona Mutanen bloggaa. Kokeneempi alalla toimija on jo menestynyt asuntosijoittamisessa ja vuokranantajuudessa sekä omaa laajan kokemuksen alalta ja markkinoista.…
-
•
Suomessa asunnottomien määrä laskee ainoana EU-maana, mutta työnsarkaa on jäljellä
Suomessa asunnottomien määrä laskee ainoana EU-maana, mutta työnsarkaa on jäljellä. Asunnottomien yötä vietetään 17. lokakuuta YK:n köyhyyden ja syrjäytymisen vastaisena päivänä. Asunnottomuuden takana voi olla monenlaisia syitä aina päihde- ja mielenterveysongelmista työttömyyteen ja yritysten konkursseihin. Seurauksia koituu yhteiskunnalle, mutta erityisesti yksilön itsensä terveydelle ja hyvinvoinnille.
-
•
Häiriötilanteiden hallinta vuokrasuhteissa
Suomessa tulee Ulosottolaitoksen tilastojen mukaan vireille vuosittain keskimäärin 7 000 häätöasiaa. ARAn tuoreen selvityksen mukaan keskimääräinen häätöprosessi voi kestää jopa 8,5 kuukautta kokonaiskustannuksen noustessa 10 600 euroon. Yksi tyypillisimmistä häädön syistä on muiden asumisrauhaa loukkaavan häiritsevän elämän viettäminen – olipa häiriöitä aiheuttava sitten osakasasukas tai hänen vuokralaisensa. Aihe puhututtaa lähes päivittäin myös Suomen Vuokranantajien lakineuvonnassa. Ongelmana on…
-
•
Juristi ja chatbot – kumpi opettaa kumpaa?
Suomen Vuokranantajien jäsensivuilla on jo vuodesta 2019 palvellut vierailijoiden apuna chatbot, joka osaa mm. ohjata tietopankissa oikeaan paikkaan ja vastata lakineuvontamme yleisimpiin kysymyksiin. Omalle työpöydälleni botti muutti noin vuosi sitten syksyllä 2022. Enpä osannut tuolloin arvata, millaisiin seikkailuihin vuoden aikana botin kanssa pääsemme – tässä niistä muutama makupala.
-
•
Asuntokaupan haasteet ovat kysynnässä eivätkä tarjonnassa – täten myös toimien on keskityttävä kysyntään
Suomen hallitus kokoontuu ensi viikolla budjettiriiheen, josta odotetaan toimia myös rakennusalan ahdinkoon. Ratkaisuvaihtoehtoja miettii parhaillaan lisäksi ympäristöministeriön työryhmä.
-
•
Asumiskulut kasvavat, mutta vuokralaista suojaa hyvä vuokranantajuus ja markkinaehtoinen kysyntä ja tarjonta
Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton PTT:ltä tilaamasta tutkimuksesta selviää, että asumismenot kasvavat tänä vuonna tuntuvasti. Keskeisenä ajurina on voimakas korkojen nousu, jonka lisäksi myös muihin asumismenoihin kohdistuu merkittäviä nousupaineita. Tutkimuksen mukaan asumismenot kasvavat keskimäärin 6,5 % vuonna 2023.
-
•
Asunto kesän tyhjänä? Ennakoi ja vältä ikävät yllätykset
Moni lähtee kesällä pidemmälle lomamatkalle tai muuttaa kesäkuukausiksi mökille luonnon helmaan. Oma koti jää tällöin usein tyhjäksi. Olipa sitten omistaja-asuja tai vuokralainen, muutama asia on syytä tarkistaa ennen aurinkotuoliin istahtamista.
-
•
Faktaa ja fiktiota taloyhtiölainoista
Taloyhtiölainojen, ihan niin kuin asuntosijoittamisenkin, riskeistä saa ja pitää puhua. On kuitenkin eri asia kertoa riskeistä kuin päivä ja viikko toisensa jälkeen vihjailla maailmanlopun olevan lähes nurkan takana.
Hyvä vuokranantaja
Hyvä vuokranantaja -palkinnon saajat valitaan verkossa kerättyjen ehdotusten pohjalta. Palkinto jaetaan vuosittain yksityiselle vuokranantajalle tai vuokranantajille, jotka tuovat mieleen sanat reilu, luotettava, jämpti ja sitoutunut.
Markkinakompassi
Markkinakompassi osoittaa vuokra- ja asuntomarkkinoiden kiinnostavia suuntia ja tuo aiheesta kiinnostuneet asuntosijoittamisen kartalle.
Seuraa meitä somessa
Liity mukaan paikallisiin Facebook-ryhmiin
Vuokranantajapalsta, Varsinais-Suomi, Pohjois-Pohjanmaa, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanmaa, Päijät-Häme, Satakunta, Keski-Suomi, Pirkanmaa, Pohjois-Karjala, Kanta-Häme, Pohjois-Savo, Lappi, Keski-Uusimaa Kaakkois-Suomi, Ulkosuomalaiset