-
•
Onko asuntosijoittajan excel rikki?
Sijoittajat eivät ole tungeksineet asuntokaupoilla tai pankkien lainatiskeillä, koska laskelmat ovat viime aikoina näyttäneet piinallisen hyvin asuntosijoittamisen realiteetit. Kauppalehti uutisoi helmikuun alussa, että ”Sijoittajan excel on kerta kaikkiaan rikki” (Kauppalehti 5.2.2024). Uutisessa kerrottiin, miten virkeämmän loppuvuoden jälkeen asuntokauppa on taas alkuvuonna ollut totaalisen jäässä ja sijoittajat loistavat poissaolollaan. Havainto sijoittajien puuttumisesta markkinoilta on oikea. Suomen Vuokranantajien jäsenilleen…
-
•
Suomessa on verraten kohtuuhintaista asua
Suomen Vuokranantajien ekonomisti Eemeli Karlsson pureskelee vuokra- ja asuntomarkkinoiden ajankohtaisia ilmiöitä.
-
•
Häätöjen ennaltaehkäisy on kustannustehokasta ja inhimillistä
Vailla vakinaista asuntoa (Vva) ry:n Stop häädöille -hanke selvitti viime vuonna valtakunnallisen kyselytutkimuksen avulla muun muassa vuokranantajien kokemuksia häädöistä ja niihin johtaneista syistä.
-
•
Vuokrien ero kapenee vapaarahoitteisten ja tuettujen asuntojen välillä
Pääkaupunkiseutua lukuun ottamatta vuoden 2023 vuokrakehitys vauhdittui. Edellisten kahden vuoden ajan sekä vapaarahoitteisten että ARA-vuokrien kehitys on ollut hyvin maltillista. Vapaarahoitteiset vuokrat ovat pääsääntöisesti nousseet ARA-vuokria nopeammin, mutta vuosi 2023 käänsi kehityskulun. Pandemian päättyminen, runsas rakentaminen ja hoito- sekä korkokulujen nousu näkyivät vuoden 2023 vuokramarkkinoilla. Aloitetaan tarkastelu hyvin yleiseltä tasolta eli koko maan vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen…
-
•
Asuntosijoittajan verotärpit uuteen vuoteen
Vuosi 2023 on taputeltu ja takanapäin, ja viimeistään nyt alkaa olla asuntosijoittajallakin aika ynnätä menneen vuoden tulot ja menot yhteen. Miten vuosi lopulta meni ja millaisia tuloja ja kuluja asuntosijoitustoiminnasta syntyi?
-
•
Vuosi 2023 jättää jäljen asuntomarkkinoiden historiaan
Jo vuonna 2022 nähtiin poikkeuksellisia lukuja esimerkiksi asuntojen hintojen laskussa sekä korkojen nousussa 12kk:n Euriborin noustessa peräti 3,5 prosenttiyksikköä. Kun valitaan historiaan jäävää vuotta, se on kuitenkin 2023.
-
•
Vuokranantajat kantavat veropäivänä kortensa kekoon, mutta keko tulee pienenemään
Pääsiäinen, juhannus, veropäivä… Tänään 8.11. julkaistiin tuloverotuksen tiedot verovuodelta 2022. Veropäivänä huomio keskittyy yli 100 000 euroa tienaaviin, joita todellisuudessa on vain noin 2,5 prosenttia palkansaajista. Vuokranantajien kannalta mielenkiintoisempi julkistus antaa odottaa itseään, sillä vuokratulot- ja tappiot selviävät joulukuun alussa. Viime vuonna vuokratulot toivat valtion kassaan noin 500 miljoonaa euroa, josta valtaosa on peräisin osakehuoneiston…
-
•
Hyvä, parempi, Airbnb?
Miten tehdä parempi Airbnb-kokemus vieraille, taloyhtiölle ja lähiympäristölle? Aiheesta bloggaa Rovaniemellä asuntoja sekä lyhyt- että pitkäaikaisvuokrauksena tarjoava vuokranantaja, aluepäällikkömme ja hallituksen jäsen Juha Kauhanen. Olen vuokrannut sijoitusasuntojani lyhytaikaisesti Rovaniemellä jo pitkään, ja saanut sitä kautta hyvää kokemusta siitä, miten luodaan mahdollisimman hyvä Airbnb-kokemus kaikille osapuolille. Oma tapani on viestittää vieraille kaupungista ja sen palveluista…
Hyvä vuokranantaja
Hyvä vuokranantaja -palkinnon saajat valitaan verkossa kerättyjen ehdotusten pohjalta. Palkinto jaetaan vuosittain yksityiselle vuokranantajalle tai vuokranantajille, jotka tuovat mieleen sanat reilu, luotettava, jämpti ja sitoutunut.
Markkinakompassi
Markkinakompassi osoittaa vuokra- ja asuntomarkkinoiden kiinnostavia suuntia ja tuo aiheesta kiinnostuneet asuntosijoittamisen kartalle.
Seuraa meitä somessa
Liity mukaan paikallisiin Facebook-ryhmiin
Vuokranantajapalsta, Varsinais-Suomi, Pohjois-Pohjanmaa, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanmaa, Päijät-Häme, Satakunta, Keski-Suomi, Pirkanmaa, Pohjois-Karjala, Kanta-Häme, Pohjois-Savo, Lappi, Keski-Uusimaa Kaakkois-Suomi, Ulkosuomalaiset