-
•
Vuokrien nousu taittui pääkaupunkiseudulla ja Tampereella
Tilastokeskus on julkaissut vuokratilastot vuoden 2023 ensimmäiseltä neljännekseltä tammi-maaliskuulta. Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat vuodentakaisesta koko maassa 1,7 prosenttia. Vuokrien vuosikasvu oli pääkaupunkiseudulla (1,0 %) puolet hitaampaa kuin muualla Suomessa (2,1 %). Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna vuokrat jopa hieman laskivat pääkaupunkiseudulla ja Tampereella.
-
Vuokranantaja – lehti 2/2023: Asuntosijoittamisen matematiikkaa
Asuntomarkkinoilla on viimeisen vuoden ajan ollut asuntokauppojen osalta hyvin hiljaista nopeasti nousseen korkotason ja yleisen epävarmuuden kasvun myötä. Toisaalta vuokra-asuntojen kysyntä on kasvanut. Lainarahan kallistuminen muuttaa asuntosijoittamisen matematiikkaa, ja moniin siihen liittyviin kysymyksiin Vuokranantaja-lehden numero 2/2023 vastaa.
-
Asuntosijoittamisen matematiikka tilanteen tasalle
Lainarahan kallistuminen muuttaa asuntosijoittamisen matematiikkaa. Erityisesti kassavirtaan ja sen heikkenemisen seurauksiin kannattaa kiinnittää entistä enemmän huomiota.
-
Lukkojarrutuksesta asuntokaupan piristymiseen
Epävarmuus lamaannutti asuntokauppaa, ja sijoitusasuntojen ostamisen se tyrehdytti miltei kokonaan. Vilkastumisen merkkejä on kuitenkin näkyvissä.
-
Maltti on valttia sähköisissä omistajamerkinnöissä
Selvitimme, mitä toimia paperisten osakekirjojen korvaaminen sähköisillä omistajamerkinnöillä vaatii osakkeenomistajalta, minkälaisia kuluja syntyy, ja missä vaiheessa rekisteröinti kannattaa tai pitää tehdä.
-
•
Asuntosijoittaja: Huomioi taloyhtiön yhtiökokouksessa ainakin nämä viisi asiaa
Taloyhtiöiden yhtiökokouskausi on käynnistynyt. Suomen Vuokranantajien päälakimies Elina Skarra kertoo, miksi taloyhtiön yhtiökokoukseen kannattaa osallistua myös kevätauringon paistaessa ja mihin asioihin taloyhtiön tilinpäätöksessä kannattaa kiinnittää huomiota. 1. Käytä kyselyoikeuttasi – ”Osakkaalla ei ole mitään yleistä, ympäri vuoden jatkuvaa tiedonsaantioikeutta” Yhtiökokous on taloyhtiön ylin päättävä elin. Varsinaiseen yhtiökokoukseen osallistuminen on ensiarvoisen tärkeää, mikäli taloyhtiön tulevaisuuden näkymät…
-
Hamstraus voi oikeuttaa purkamaan vuokrasopimuksen
Korkein oikeus on vahvistanut tuoreessa ratkaisussaan, että myös tavanomainen koti-irtaimisto voi muodostaa huoneiston huonoon hoitamiseen liittyvän purkamisperusteen, jos tavaramäärä on selvästi liiallinen.
-
Kelluva tulevaisuus
Veden päälle rakentaminen on vaihtoehto maarakentamisen rinnalla ja mahdollisuus rakentaa vaihtoehtoisilla tavoilla, Tytti Sirola sanoo.
Hyvä vuokranantaja
Hyvä vuokranantaja -palkinnon saajat valitaan verkossa kerättyjen ehdotusten pohjalta. Palkinto jaetaan vuosittain yksityiselle vuokranantajalle tai vuokranantajille, jotka tuovat mieleen sanat reilu, luotettava, jämpti ja sitoutunut.
Seuraa meitä somessa
Liity mukaan paikallisiin Facebook-ryhmiin
Vuokranantajapalsta, Varsinais-Suomi, Pohjois-Pohjanmaa, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanmaa, Päijät-Häme, Satakunta, Keski-Suomi, Pirkanmaa, Pohjois-Karjala, Kanta-Häme, Pohjois-Savo, Lappi, Keski-Uusimaa Kaakkois-Suomi, Ulkosuomalaiset