-
•
Ostitko hiljattain asunnon? Tarkista, voitko osallistua yhtiökokoukseen
Asunnon omistajalle yksi varma kevään merkki on taloyhtiön yhtiökokouskutsun tipahtaminen postiluukusta. Tämän kevään yhtiökokouksiin oman jännityksensä tuo taloyhtiöiden siirtyminen huoneistotietojärjestelmään. Suomen Vuokranantajat ry:n juristi Saara Penttilä kertoo pelisäännöistä, jotka muistamalla tämäkin yhtiökokouskevät sujuu ongelmitta.
-
Onnen potkut
Parikymmentä sijoitusasuntoa omissa nimissään omistava Simo Paanala ei pidä itseään perinteisenä asuntosijoittajana.
-
•
Positiivinen luottotietorekisteri avautui 1.4.2024
Positiivinen luottotietorekisteri otettiin käyttöön 1.4.2024, ja yksityishenkilöiden sähköinen asiointipalvelu avautui samaan aikaan. Yksityishenkilö voi tarkastella rekisteristä omien luottojensa tietoja sekä tehdä itselleen vapaaehtoisen luottokiellon.
-
Maksuhäiriöinen voi olla hyvä vuokralainen
Merja Tikka sai vuokrattua omakotitalon, kun hänen sisarensa suostui takaajaksi.
-
•
Parempaa vuokralainsäädäntöä etsimässä
Kuluvalla hallituskaudella uudistetaan kaikkien vuokranantajien kannalta keskeistä huoneenvuokralakia. Olemme valmistautuneet lain päivittämiseen keräämällä aktiivisesti jäsenistömme näkemyksiä nykylaista. Vaikuttamistyön lisäksi vastaamme lakineuvonnassamme kuukausittain noin 1000 yhteydenottoon liittyen konkreettisiin käsillä oleviin ongelmatilanteisiin. Tunnistamme siis erittäin hyvin yksityisten vuokranantajien keskeisimpiä kipukohtia, ja teemme kaikkemme niiden helpottamiseksi tällä vaalikaudella. Nykyinen lainsäädäntö Nykyinen vuokralainsäädäntö perustuu 1990-luvun alussa valmisteltuun lakiin. Merkittävä…
-
•
Vastuullisuus on valttikortti myös yksityiselle asuntosijoittajalle
Siinä missä vastuullisuus on isoille kiinteistösijoittajille arkipäivää, moni pieni yksityinen vuokranantaja ja asuntosijoittaja ihmettelee vielä, mistä oikein onkaan kysymys.
-
•
Vuokranantajan veroilmoituksen aika – muista ilmoittaa pienetkin vuokratulot ja varo Airbnb-sudenkuoppaa
Verohallinnon tilastojen mukaan vuokratuloja saa yli 370 000 suomalaista. Esitäytettyjä veroilmoituksia lähetetään parhaillaan kaikille tulonsaajille. Ilmoituksen tiedot vuokratuloista perustuvat joko edellisen vuoden tietoihin tai verovelvollisen itse aiemmin ilmoittamiin tietoihin. Vuokratulojen ilmoittamisen kanssa onkin syytä olla huolellinen vuosittain, sillä pienetkin muutokset on ilmoitettava. Myös lyhytaikaisen vuokrauksen kanssa kannattaa olla tarkkana, sillä se saattaa vaikuttaa oman asunnon myyntivoiton…
-
•
Vuokralainen, varo: luvaton remontti voi johtaa isoon laskuun
Uusimmat oikeustapaukset muistuttavat ikävällä tavalla siitä, kuinka keväinen remonttikuume voi käydä vuokralaiselle kalliiksi. Vaasan hovioikeus tuomitsi 22.11.2023 vuokralaisen maksamaan asunnossa luvattomasti tekemistään muutostöistä lähes 18 000 euroa ja sen päälle vielä vuokranantajan yli 30 000 euron suuruiset oikeudenkäyntikulut. Tapauksessa vuokralainen oli ilman vuokranantajan lupaa vaihtanut asunnon lattian ja remontoinut keittiötä. Muun muassa sähkö- ja putkitöihin…
Hyvä vuokranantaja
Hyvä vuokranantaja -palkinnon saajat valitaan verkossa kerättyjen ehdotusten pohjalta. Palkinto jaetaan vuosittain yksityiselle vuokranantajalle tai vuokranantajille, jotka tuovat mieleen sanat reilu, luotettava, jämpti ja sitoutunut.
Seuraa meitä somessa
Liity mukaan paikallisiin Facebook-ryhmiin
Vuokranantajapalsta, Varsinais-Suomi, Pohjois-Pohjanmaa, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanmaa, Päijät-Häme, Satakunta, Keski-Suomi, Pirkanmaa, Pohjois-Karjala, Kanta-Häme, Pohjois-Savo, Lappi, Keski-Uusimaa Kaakkois-Suomi, Ulkosuomalaiset