-
•
Muun maan vuokrakehitys päihitti viime vuonna selvästi pääkaupunkiseudun – asetelma kääntynyt 2020-luvulla päälaelleen
Suomen Vuokranantajat on yhteistyössä Vuokraovi.comin kanssa analysoinut vuokra-asuntomarkkinoiden kehitystä. Vuosi 2024 oli vuokramarkkinoilla jatkumo vuodesta 2023 – vuokra-asuntojen kysyntä oli edelleen lähes ennätystasolla ja tarjonta pysyi runsaana. Vuokra-asuntojen markkinointiajat pysyivät koko maan osalta lähes samalla tasolla, mutta ilmoitusmäärät eivät enää kasvaneet. Vuosi 2025 tulee olemaan ensimmäinen, kun vähäisen asuntorakentamisen vaikutukset alkavat todellisuudessa näkyä vuokramarkkinoilla.
-
•
Lyhytvuokrauslaki tuo kaivattua selkeyttä nykytilaan, vuorokausirajat liian tiukat
Ympäristöministeriö on julkaissut uuden ehdotuksensa lyhytaikaista vuokrausta koskevaksi lainsäädännöksi. Suomen Vuokranantajien mukaan myönteistä ehdotuksessa on erityisesti lainsäädännön selkiytyminen sekä vähintään neljän viikon pituisen vuokrauksen rinnastaminen normaaliin asumiseen. Ehdotukseen kirjattu 90 vuorokauden raja muun kuin oman vakituisen asunnon lyhytaikaiselle vuokraukselle on kuitenkin liian lyhyt. Kunnille olisi myös tullut antaa laajempi harkintavalta sallia lyhytvuokraus omalla alueellaan.
-
•
Milloin vapaarahoitteisuudesta tuli kirosana?
Tässä blogisarjassa esitellään Suomen Vuokranantajien kuntavaaliteemoja hieman laajemmin. Kuntavaalit järjestetään 13.4. jokaisessa Suomen kunnassa. Suomen Vuokranantajien kuntavaalitavoitteisiin voit käydä kokonaisuudessaan tutustumassa täältä sekä vaaleissa ehdolla oleviin vuokranantajaehdokkaisiin täältä. Hiljattain mediassa on kirjoiteltu erityisen paljon vuokra-asumiseen liittyvistä häiriöistä ja muista negatiivisista lieveilmiöistä. Häiriöihin puuttuminen on äärimmäisen tärkeää, ja ongelmien taustalla ovat mm. vakavien päihdeongelmien kasvu sekä…
-
•
Lyhytaikaisessa vuokrauksessa myös vuokranantajalla on vastuuta
Jokaisen asuntoaan lyhytaikaisesti vuokraavaan on tärkeää tunnistaa oma vastuunsa ja toimia siten, ettei toiminnasta aiheudu häiriöitä muille.
-
•
Mimmien Asuntoklubi vastaa kysymyksiin asuntosijoittamisesta helposti, hauskasti ja nopeasti yhdessä Suomen Vuokranantajien kanssa
Mitä olet aina halunnut tietää asuntosijoittamisesta? Suomen Vuokranantajien ja Mimmit sijoittaa -podcastin yhteistyönä toteutettu kahdeksanosainen Mimmien Asuntoklubi Q&A Feat. Suomen Vuokranantajat -podcast valottaa vastauksia yleisiin kysymyksiin erityisesti aloittelevan asuntosijoittajan ja vuokranantajan näkökulmasta.
-
•
Omakotitalonkin voi vuokrata
Vuokra-asumisen suosio kasvaa tasaisesti ja kysyntää on myös erilaisille asumismuodoille. Omakotitalossakin saatetaan haluta asua vuokralla esimerkiksi silloin, jos halutaan enemmän neliöitä. Omakotitalon vuokrauksessa sovelletaan samaa huoneenvuokralakia kuin muussakin vuokraustoiminnassa, mutta silti vuokraus eroaa tietyiltä osin kerrostaloasunnon vuokraamisesta. Vuokranantajan on hyvä olla tietoinen näistä eroista.
-
•
Häiriövuokralainen voidaan jatkossa häätää nopeammin – myös vakava väkivaltarikos voisi päättää vuokrasopimuksen
Oikeusministeriön työryhmän ehdotus vuokralainsäädännön päivittämiseksi sisältää monia välttämättömiä uudistuksia vuokra-asumiseen. Ilmoitusten toimittamisen salliminen vuokralaiselle sähköisesti voi nopeuttaa häätöjä ja jatkossa myös vakava väkivaltarikos voisi johtaa vuokrasopimuksen päättymiseen.
-
•
Keitä ovat nuo koteja tarjoavat mystiset olennot?
Heille, jotka tuntevat vuokranantajat, blogi on todennäköisesti peruskauraa. Mutta heitä, jotka eivät tunne, on edelleen hyvin paljon. Yksityisistä vuokranantajista liikkuu yhä paljon väärinkäsityksiä, vaikkakin liikumme kyllä kaiken aikaa kohti oikeaa suuntaa. Väärinkäsitysten oikomista ja todellista kuvaa yritetään luoda monessa eri kanavassa. Esimerkiksi viimeisimmässä Markkinakompassissa käsiteltiin vuokranantajiin liittyviä myyttejä. Edellisviikolla taas kävin kouluttamassa opettajia Rahamuseossa sekä…
Hyvä vuokranantaja
Hyvä vuokranantaja -palkinnon saajat valitaan verkossa kerättyjen ehdotusten pohjalta. Palkinto jaetaan vuosittain yksityiselle vuokranantajalle tai vuokranantajille, jotka tuovat mieleen sanat reilu, luotettava, jämpti ja sitoutunut.
Seuraa meitä somessa
Liity mukaan paikallisiin Facebook-ryhmiin
Vuokranantajapalsta, Varsinais-Suomi, Pohjois-Pohjanmaa, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanmaa, Päijät-Häme, Satakunta, Keski-Suomi, Pirkanmaa, Pohjois-Karjala, Kanta-Häme, Pohjois-Savo, Lappi, Keski-Uusimaa Kaakkois-Suomi, Ulkosuomalaiset