-
•
Lyhytaikaisesta vuokrauksesta puhtia kunnan elinvoimaan
Tässä blogisarjassa esitellään Suomen Vuokranantajien kuntavaaliteemoja hieman laajemmin. Kuntavaalit järjestetään 13.4. jokaisessa Suomen kunnassa. Suomen Vuokranantajien kuntavaalitavoitteisiin voit käydä kokonaisuudessaan tutustumassa täältä sekä vaaleissa ehdolla oleviin vuokranantajaehdokkaisiin täältä.
-
Hinnoilla on taipumus nousta – myös tulevaisuudessa
Taloyhtiöiden kustannukset ja hoitovastikkeet ovat nousseet, mutta vähemmän kuin vuosikymmenen alussa. Vaihtelu kuntien ja eri taloyhtiöiden välillä on suurta.
-
•
Vuokranantaja: varmista, että ehdit hyödyntää verovähennykset – tänä vuonna aikaa aiempaa vähemmän
Esitäytetyt veroilmoitukset toimitetaan palkansaajille OmaVeroon maalis-huhtikuun aikana. Tänä vuonna aikaa ilmoituksen tarkistamiseen ja täyttämiseen on aiempaa vähemmän, sillä kaikkien tulee palauttaa veroilmoitus jo huhtikuun aikana. Vuokranantajien kannattaakin kerätä hyvissä ajoin kaikki tarvittava materiaali talteen. Asuntosijoittajan yleisimmät vähennykset aiheutuvat taloyhtiölle maksettavista vastikkeista, kaluste- ja kodinkonehankinnoista, huoneistossa suoritetuista remonteista sekä matkakuluista, Suomen Vuokranantajat kertoo.
-
•
Vakuutusturvan kattavuus kannattaa selvittää tuholaisongelmien lisääntyessä
Tuholaiset ovat kasvava ongelma taloyhtiöille. Taloyhtiössä tuholaiset leviävät nopeasti huoneistosta toiseen esimerkiksi ilmanvaihdon kautta. Torjuntakustannukset voivat tällöin olla yhtiölle varsin merkittävät. Perinteisesti kiinteistövakuutukset eivät kata tuholaistorjuntakustannuksia tai tuholaisten aiheuttamia vahinkoja, mutta markkinoilla ovat yleistyneet myös tuhoeläinvakuutukset. Taloyhtiöiden kannattaakin kiinnittää huomiota vakuutusturvaan tuholaistilanteiden varalle.
-
•
Uudisrakentamisen vaikutukset Helsingin vuokramarkkinoihin 2020-luvulla
Suomen Vuokranantajat auttaa vuosittain useita gradujen tai opinnäytetöiden tekijöitä: Toisinaan toimitamme dataa tai kyselyidemme tuloksia, ja toisinaan avustamme laadullisesti eri tavoin.
-
•
Muun maan vuokrakehitys päihitti viime vuonna selvästi pääkaupunkiseudun – asetelma kääntynyt 2020-luvulla päälaelleen
Suomen Vuokranantajat on yhteistyössä Vuokraovi.comin kanssa analysoinut vuokra-asuntomarkkinoiden kehitystä. Vuosi 2024 oli vuokramarkkinoilla jatkumo vuodesta 2023 – vuokra-asuntojen kysyntä oli edelleen lähes ennätystasolla ja tarjonta pysyi runsaana. Vuokra-asuntojen markkinointiajat pysyivät koko maan osalta lähes samalla tasolla, mutta ilmoitusmäärät eivät enää kasvaneet. Vuosi 2025 tulee olemaan ensimmäinen, kun vähäisen asuntorakentamisen vaikutukset alkavat todellisuudessa näkyä vuokramarkkinoilla.
-
•
Lyhytvuokrauslaki tuo kaivattua selkeyttä nykytilaan, vuorokausirajat liian tiukat
Ympäristöministeriö on julkaissut uuden ehdotuksensa lyhytaikaista vuokrausta koskevaksi lainsäädännöksi. Suomen Vuokranantajien mukaan myönteistä ehdotuksessa on erityisesti lainsäädännön selkiytyminen sekä vähintään neljän viikon pituisen vuokrauksen rinnastaminen normaaliin asumiseen. Ehdotukseen kirjattu 90 vuorokauden raja muun kuin oman vakituisen asunnon lyhytaikaiselle vuokraukselle on kuitenkin liian lyhyt. Kunnille olisi myös tullut antaa laajempi harkintavalta sallia lyhytvuokraus omalla alueellaan.
-
•
Milloin vapaarahoitteisuudesta tuli kirosana?
Tässä blogisarjassa esitellään Suomen Vuokranantajien kuntavaaliteemoja hieman laajemmin. Kuntavaalit järjestetään 13.4. jokaisessa Suomen kunnassa. Suomen Vuokranantajien kuntavaalitavoitteisiin voit käydä kokonaisuudessaan tutustumassa täältä sekä vaaleissa ehdolla oleviin vuokranantajaehdokkaisiin täältä. Hiljattain mediassa on kirjoiteltu erityisen paljon vuokra-asumiseen liittyvistä häiriöistä ja muista negatiivisista lieveilmiöistä. Häiriöihin puuttuminen on äärimmäisen tärkeää, ja ongelmien taustalla ovat mm. vakavien päihdeongelmien kasvu sekä…
Hyvä vuokranantaja
Hyvä vuokranantaja -palkinnon saajat valitaan verkossa kerättyjen ehdotusten pohjalta. Palkinto jaetaan vuosittain yksityiselle vuokranantajalle tai vuokranantajille, jotka tuovat mieleen sanat reilu, luotettava, jämpti ja sitoutunut.
Markkinakompassi
Markkinakompassi osoittaa vuokra- ja asuntomarkkinoiden kiinnostavia suuntia ja tuo aiheesta kiinnostuneet asuntosijoittamisen kartalle.
Seuraa meitä somessa
Liity mukaan paikallisiin Facebook-ryhmiin
Vuokranantajapalsta, Varsinais-Suomi, Pohjois-Pohjanmaa, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanmaa, Päijät-Häme, Satakunta, Keski-Suomi, Pirkanmaa, Pohjois-Karjala, Kanta-Häme, Pohjois-Savo, Lappi, Keski-Uusimaa Kaakkois-Suomi, Ulkosuomalaiset