-
•
Omakotitalonkin voi vuokrata
Vuokra-asumisen suosio kasvaa tasaisesti ja kysyntää on myös erilaisille asumismuodoille. Omakotitalossakin saatetaan haluta asua vuokralla esimerkiksi silloin, jos halutaan enemmän neliöitä. Omakotitalon vuokrauksessa sovelletaan samaa huoneenvuokralakia kuin muussakin vuokraustoiminnassa, mutta silti vuokraus eroaa tietyiltä osin kerrostaloasunnon vuokraamisesta. Vuokranantajan on hyvä olla tietoinen näistä eroista.
-
•
Keitä ovat nuo koteja tarjoavat mystiset olennot?
Heille, jotka tuntevat vuokranantajat, blogi on todennäköisesti peruskauraa. Mutta heitä, jotka eivät tunne, on edelleen hyvin paljon. Yksityisistä vuokranantajista liikkuu yhä paljon väärinkäsityksiä, vaikkakin liikumme kyllä kaiken aikaa kohti oikeaa suuntaa. Väärinkäsitysten oikomista ja todellista kuvaa yritetään luoda monessa eri kanavassa. Esimerkiksi viimeisimmässä Markkinakompassissa käsiteltiin vuokranantajiin liittyviä myyttejä. Edellisviikolla taas kävin kouluttamassa opettajia Rahamuseossa sekä…
-
•
Esteettömyyden parantamisessa kaikki voittavat
Miten vuokranantaja voi toimia tilanteessa, jossa vuokralainen haluaisi asennuttaa kulkuluiskan taloyhtiön porraskäytävän alaovelle liikkumistaan helpottamaan?
-
•
Jäsenmatkalla Espanjassa
¡Hola, amigos! Lensimme marraskuussa Suomen Vuokranantajien 25-vuotisjuhlavuoden kunniaksi Espanjaan tutustumaan Aurinkorannikon asuntosijoitusmahdollisuuksiin noin 40 jäsenemme kanssa. Marraskuun ensilumet vaihtuivat +23 asteeseen ja aurinkoon! Aloitimme matkan perehtymällä asuntomarkkinoihin ja ostoprosessiin espanjassa toimivan kiinteistönvälittäjän Markus Ahon (Frame Properties) johdolla. Oli mielenkiintoista kuulla, kuinka asuntojen hintoihin vaikuttaa sijainti mereen, maaston tasaisuus sekä se, mihin ilmasuuntaan parveke on. Tämän jälkeen…
-
•
Tärkeä askel kohti taloudellista vakautta lähtee hyvästä talouden suunnitelmasta, myös asuntosijoittajalla!
Viime vuosien nopeastikin muuttuva taloustilanne on osoittanut, kuinka tärkeää on, myös asuntosijoittajana, suunnitella varallisuuttaan huolellisesti. Selkeä sijoitussuunnitelma ja tavoitteet, tarkka budjetointi ja kassavirran hallinta, mahdollisimman monipuolinen rahoitusrakenne, verosuunnittelu, riskienhallintastrategiat sekä tietämys ovat avaimia asuntosijoittamisessa. Asuntosijoittajan on ensisijaisesti tärkeää luoda vahva taloudellinen perusta, johon kuuluu riittävä puskurirahasto odottamattomia tilanteita varten. Tämä auttaa välttämään tarpeen ottaa lisälainaa…
-
•
UKK: Vuokrasopimuksen turvaaminen vakuuden asettajan konkurssitilanteessa
Juristin näkökulmasta vakuudesta sopiminen on yksi vuokrasopimuksen kriittisimmistä ehdoista. Vakuus voidaan tänä päivänä myös ostaa ns. palveluna yritykseltä. Vakuuden tarjoava yritys voi kuitenkin mennä konkurssiin, jolloin tilanne voi hämmentää sekä vuokranantajaa että vuokralaista. Vastaan tässä muutamaan kysymykseen, jotka voivat juolahtaa konkurssitilanteessa vuokrasopimuksen osapuolten mieleen. Vakuuden voi järjestää monella tapaa Tavallisimpia tapoja asettaa vakuus on maksaa…
-
•
Kansainväliset opiskelijat vuokranantajan asiakkaana
Perehdyin hiljattain asiaan, jonka olin kyllä tiedostanut, mutta jota olin ajatellut vielä kovin pintapuolisesti: kansainväliset opiskelijat asiakkaanamme. Tästä innostuneena ja inspiroituneena päätin kirjata ylös ajatuksia aiheesta, bloggaa aluepäällikkömme Markku Pennanen. Kaikki alkoi kesällä Joensuussa, kun olin seuraamassa Joensuun Mailan Superpesis-ottelua. Voitokkaan ensimmäisen jakson jälkeen oli jaksotauko, jonka aikana kuulin hyvin mielenkiintoisen kaupungin muuttoagentin haastattelun. Kuuntelin…
-
•
Vastuullisuus on valttikortti myös yksityiselle asuntosijoittajalle
Siinä missä vastuullisuus on isoille kiinteistösijoittajille arkipäivää, moni pieni yksityinen vuokranantaja ja asuntosijoittaja ihmettelee vielä, mistä oikein onkaan kysymys. Kun pintaa vähän raaputtaa, on ympäristövaikutusten huomioimisessa, sosiaalisessa vastuussa ja hyvän hallintotavan noudattamisessa kyse pohjimmiltaan sijoitusten tuottojen parantamisesta ja riskien vähentämisestä. Vastuullisuus on siis hyvää bisnestä.
Hyvä vuokranantaja
Hyvä vuokranantaja -palkinnon saajat valitaan verkossa kerättyjen ehdotusten pohjalta. Palkinto jaetaan vuosittain yksityiselle vuokranantajalle tai vuokranantajille, jotka tuovat mieleen sanat reilu, luotettava, jämpti ja sitoutunut.
Seuraa meitä somessa
Liity mukaan paikallisiin Facebook-ryhmiin
Vuokranantajapalsta, Varsinais-Suomi, Pohjois-Pohjanmaa, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanmaa, Päijät-Häme, Satakunta, Keski-Suomi, Pirkanmaa, Pohjois-Karjala, Kanta-Häme, Pohjois-Savo, Lappi, Keski-Uusimaa Kaakkois-Suomi, Ulkosuomalaiset