JäsenedutKannattaako vuokraus sijoitusvaihtoehtona? Miten sopimus olisi järkevintä laatia? Vuokralaisen luottotiedot? Miten tehdään vuokrankorotus? Millaisia verovähennyksiä vuokranantaja voi tehdä? Onko vuokrien perintään helppoa vaihtoehtoa?
Vuokranantajien jäsenenä saat vastaukset ja avun vuokraustoimintaasi. Klikkaa alla olevia linkkejä, niin saat lisätietoa jäseneduista. - Lakineuvonta
Jäsenille annetaan juridista neuvontaa puhelimitse sekä sähköisesti huoneenvuokraukseen liittyvissä kysymyksissä. Lakimiehemme vastaavat jäsenten kysymyksiin tiistaista torstaihin klo 9-15 sekä maanantaisin ja perjantaisin klo 10-15 numerossa (09) 1667 6345. Neuvontaan soitettaessa tarkistetaan jäsenyys jäsennumeron avulla, jonka jälkeen puhelu yhdistetään lakimiehelle.
Puhelinneuvonnan lisäksi jäsenten käytössä on myös sähköinen lakineuvonta. Palvelu on vain jäsenille ja edellyttää kirjautumista Suomen Vuokranantajat ry:n jäsensivuille. Palvelu tapahtuu sivuilta löytyvällä sähköisellä lomakkeella. Palvelu on maksuton. Mahdollisista erikseen veloitettavista laajemmista kirjallisista toimeksiannoista sovitaan aina tapauskohtaisesti.
Tyypillisiä neuvonnassa esiin tulevia kysymyksiä ovat mm. vuokrasopimuksen laadintaan, vuokran korottamiseen ja vuokrasuhteen päättämiseen liittyvät kysymykset. - Talous- ja veroneuvonta
Jäsenenämme sinulla on mahdollisuus kahtena iltapäivänä viikossa hyödyntää vuokranantajan talous- ja veroasioihin erikoistuneen KTM Tapio Tikkasen asiantuntemusta. Tapio Tikkanen toimii myös Suomen Kiinteistöliiton jäsenneuvonnassa eli hän tuntee hyvin myös asunto-osakeyhtiöihin ja kiinteistöosakeyhtiöihin liittyvät talous- ja verotuskysymykset.
Talous- ja veroneuvonta palvelee jäseniä maanantaisin ja keskiviikkoisin klo 13-16, numerossa (09) 1667 6369. Numeroon soitettaessa tarkistetaan jäsenyys jäsennumeron avulla, jonka jälkeen puhelu yhdistetään neuvontaan. - Maksuton perintä Lindorffilta
Ovatko vuokrat rästissä? Puuttuuko summia sieltä täältä?
Suomen Vuokranantajien jäsenenä voit siirtää ne vaivattomasti ja veloituksetta Lindorff Oy:n hoidettavaksi.
Jäsenenä saat:
- Lindorffin maksumuistutus- ja perintäpalvelut
- halutessasi maksuttoman maksumuistutuspalvelun
Palvelun käyttöönotto on nyt erityisen vaivatonta ja helppoa. Tee maksuton palvelusopimus - tulosta ja allekirjoita alla oleva perintäsopimus ja lähetä se Lindorffille sähköpostilla osoitteeseen myynti.fi@lindorff.com tai sopimuksen alareunassa olevaan postiosoitteeseen. Liitä mukaan kopio vuokrasopimuksesta sekä selvitys erääntyneistä vuokrista, mikäli niitä jo on. Kerro myös, oletko lähettänyt maksumuistuksen itse vai lähetetäänkö muistutus Lindorffilta. Yhteyden Lindorffin yritysmyyntiin saat puhelimitse numerosta 010 2700 700 tai myynti.fi@lindorff.com.
Perintäsopimus kannattaa tehdä, vaikka maksamattomia vuokria ei vielä olisikaan. Näin perintä saadaan käynnistymään nopeasti, jos rästejä myöhemmin tulee.
Yleiset sopimusehdot Perintäsopimus - Maksuttomat käyntikortit
Haluamme, että jäsenemme näkyvät, ja haluamme, että jäsenyys tuo lisäarvoa myös vuokralaiselle. Kun vuokranantaja saa jäsenyyden kautta parhaimman vuokrausta koskevan tiedon, se takaa vuokralaiselle turvallisen ja toimivan vuokrasuhteen.
Jäsenyys on nyt mahdollista osoittaa mm. kätevällä vuokranantaja-käyntikortilla, jonka pääset tilaamaan maksutta tästä. - Vuosimaksuton vuokranantajan Visa-kortti
Tarjoamme jäsenillemme vuosimaksuttoman Visa-kortin. Tällä kortilla on kätevä maksaa kaikki vuokraukseen liityvät kulut ja saada tiedot yhdelle laskulle verotusta varten.
Visa-kortin ehdot
Pääset tilaamaan kortin tästä.
- Luottotietojen tarkistus edullisesti
Tarkistamme jäsenillemme heidän vuokralaisehdokkaansa luottotiedot. Tarkistuksen saa soittamalla neuvontaamme numeroon (09) 1667 6345 tiistaista torstaihin klo 9-15 sekä maanantaisin ja perjantaisin klo 10-15 ja kertomalla vuokralaisehdokkaan henkilötunnuksen.
Henkilöluottotietojen tarkistus ja analysointi maksaa 12 euroa/vuokralaisehdokas. Luottotietojen faktojen kertomisen lisäksi analysoimme tilanteen vuokrasopimuksen tekemisen kannalta. Annamme siis perustellun vastauksen vuokranantajalle siitä, kannattaako sopimus vuokralaisehdokkaan kanssa tehdä ja millaisilla ehdoilla. - Koulutus- ja jäsentilaisuudet
Järjestämme jäsenillemme vuosittain kymmeniä koulutustilaisuuksia eri puolilla Suomea. Tilaisuuksien aihealueina ovat vuokraukseen ja asuntosijoittamiseen liittyvät kysymykset sijoittamisesta, vuokranantajan verotuksesta, vuokransopimusten laadinnasta, ongelmatilanteiden hallinnasta, putkiremonttien toteutusvaihtoehdoista jne.
Otamme myös mielellämme vastaan toiveita niin tilaisuuksien järjestämispaikkakunnista kuin koulutusten aihealueistakin.
Lisäksi järjestämme keskustelutilaisuuksia, joissa jäsenemme pääsevät tapaamaan toisia vuokranantajia ja vaihtamaan ajatuksia vuokrauksen onnistumisista ja ongelmista. Tilaisuudet ovat jäsenillemme maksuttomia.
Tulevat tilaisuudet löytyvät etusivulta tapahtumat-osiosta. - Suomen Kiinteistölehti
Suomen Kiinteistölehti on kiinteistöalan johtava ammattilehti, jossa on faktoja, taustoja sekä analyysejä. Lehti ilmestyy 10 kertaa vuodessa. Joka numerossa on myös vuokranantajille suunnattua asiaa, juridiikkaa, markkinatietoa sekä muuta ajankohtaista.
Alla olevasta linkistä pääset Kiinteistölehden sivuille ja näet viimeisimmät alan uutiset. Kiinteistölehden kotisivut - Kotitalo-lehden kestotilaus -25 %
Kotitalo tarjoaa vuokranantajalle olennaisimmat tiedot taloyhtiön johtamisesta yhdessä paketissa. Kotitalo on erinomainen perehdytyspaketti taloyhtiöasioihin uusille vuokranantajille. Kotitalo auttaa kokenuttakin vuokranantajaa pysymään kehityksessä mukana tarjoamalla helposti luettavaa tietoa tärkeimmistä uusista asioista.
"Kotitalo on selkeä, käytännönläheinen ja monipuolinen lehti kaikille osakkaille." Kotitalo-lehden lukijatutkimus 2010.
Suomen Vuokranantajat on neuvotellut jäsenilleen edullisen tutustumistarjouksen Kotitalo-lehteen. Suomen Vuokranantajien jäsenet saavat Kotitalon jäsenhintaan: - 25 % normaalista kestotilaushinnasta (vuonna 2012 normaalihinta 80 e/ vuosi). Kotitalo-lehden kotisivut - Vuokra-asuntoilmoitukset -50 % ja kohdekorostus Vuokraovi.com:ssa
Vuokraovi.com on parhaiten palveleva ja helppokäyttöisimmäksi koettu vuokra-asuntojen valtakunnallinen verkkopalvelu. Palvelussa vierailee viikoittain noin 100.000 eri vuokra-asunnon etsijää ympäri Suomen. Palvelua ylläpitää Alma Mediapartners Oy.
Suomen Vuokranantajat on tehnyt sopimuksen Vuokraovi.comin kanssa. Kaikki Suomen Vuokranantajien jäsenet saavat Vuokraovi.comissa asuntoilmoitukset puoleen hintaan ja kohdekorostuksen vuokra-asunnolle palvelun hakutulossivulla. Ilmoitus on voimassa samaan hintaan rajattoman ajan, eli kunnes ilmoittaja itse poistaa tai passivoi ilmoituksen. Alennuksen ja kohdekorostuksen saa käyttämällä yhdistyksen alennuskoodia. Koodi syötetään ilmoituksen jättämisen yhteydessä yhteenveto-sivulla. Ilmoittaja voi milloin tahansa muokata asuntoilmoitusta tai poistaa sen.
Vuokraovi.com antaa yksityisille vuokranantajille Varmasti vuokralle -takuun: jos et löydä vuokralaista Vuokraovi.comin kautta, saat ilmoitushinnan takaisin, kun teet toimeksiantosopimuksen Vuokraovi.comin takuuvälittäjän kanssa. Lisätietoa Vuokraovi.comista ja ohjeet ilmoituksen jättämiseen löydät alla olevasta linkistä. Myös Vuokraovi.comin asiakaspalvelusta saat apua ilmoituksen jättämiseen sähköpostilla palaute(at)vuokraovi.com tai puhelimitse ma-pe klo 10-14 numerossa 010 665 5505 www.vuokraovi.com Lisätietoa - Vuokra-asuntoilmoitukset -50 % ja kohdekorostus Oikotie.fi:ssa
Suomen Vuokranantajien jäsenet saavat Oikotie.fi-palvelussa asuntoilmoitukset puoleen hintaan ja kohdekorostuksen vuokra-asunnolle. Alennuksen ja kohdekorostuksen saa käyttämällä yhdistyksen alennuskoodia. Koodi syötetään ilmoituksen jättämisen yhteydessä yhteenveto-sivulla. Ilmoittaja voi milloin tahansa muokata asuntoilmoitusta tai poistaa sen. Ilmoitus poistuu palvelusta automaattisesti neljän viikon kuluttua julkaisupäivästä. - Kiinteistöalan kirjoista ja lomakkeista -10 %
Kiinteistöalan Kustannus tarjoaa Suomen Vuokranantajien jäsenille 10 % jäsenalennuksen kaikista kirja- ja lomaketuotteista. Jäsennumero kannattaa siis olla esillä asioidessa kirjakaupan nettisivuilla. Voit tehdä tilauksen myös puhelimitse numerossa (09) 1667 6555. www.kiinkust.fi - Pankkiedut Hypo-pankista
Jäsenenämme Hypo-pankki tarjoaa Sinulle mm.
- Räätälöidyn sijoitusasuntolainan
- Lisätakauksen sijoitusasunnon hankintaan
- Asuntovakuuksien säilytyspalvelun
- Edullisen vuokravakuustalletuksen
Tutustu etuihin tarkemmin tästä. - Jäsentiedote
Vuokranantajien jäsentiedote ilmestyy noin neljä-viisi kertaa vuodessa. Tiedotteessa keskitytään ajankohtaisiin vuokraukseen liittyviin kysymyksiin, vuokra- ja asuntomarkkinoiden tilanteeseen, alan ja lainsäädännön jatkuvaan kehitykseen, oikeustapauksiin sekä muihin vuokranantajia kiinnostaviin ajankohtaisiin kysymyksiin.
Tiedote on mahdollista saada joko sähköisenä tai postitse perinteisenä paperiversiona. - Asiakirjojen laadinta
Lakimiehemme laatii jäsenillemme kirjallisten lausuntojen lisäksi muitakin vuokraukseen liittyviä asiakirjoja. Tyypillisiä toimeksiantoja ovat vuokrasopimuksen laadinta, irtisanomisilmoitusten ja purkuilmoitusten laadinta, perintäkirjeet ja vuokrankorotusilmoitukset.
Kirjalliset toimeksiannot laskutetaan erikseen eli ne eivät sisälly jäsenmaksuun. Laskutuksen perusteena käytetään tuntiveloitusta 125 euroa/tunti. - Lausunnot
Laadimme jäsenillemme muiden vuokrauksen liittyvien asiakirjojen ohella myös kirjallisia juridisia lausuntoja. Lausunnot toimivat usein riidan ratkaisun välineenä ja asiantuntijakannanottona riidanalaisiin juridisiin kysymyksiin.
Lausunnot laskutetaan erikseen eli ne eivät sisälly jäsenmaksuun. Laskutuksen perusteena käytetään tuntiveloitusta 125 euroa/tunti. Suppean lausunnon työmääräarvio on noin 1-2 tuntia, normaalin lausunnon noin 3-4 tuntia ja laajan lausunnon noin 5 tuntia.
| |  |
