Asuntosijoittaminen

Kun kohde on valittu oikein, vuokrataso määritelty kohdalleen, vuokralainen valittu huolella ja sopimus laadittu hyvin, vuokranantaminen voi olla hyvin kannattavaa sijoitustoimintaa.

Yleinen pelko siitä, että vuokrasuhteen hoitaminen olisi erityisen vaivalloista tai että vuokralaisen kanssa tulisi ongelmia, osoittautuu usein vääräksi. Voidaan nimittäin sanoa, että suurin osa vuokrasuhteista sujuu täysin ongelmattomasti. Luonnollisesti ongelmattomuus on seurausta usein siitä, että vuokraukseen on jo alunperinkin suhtauduttu huolella ja asioista selvää ottaen. Onnistuminen vuokranantamisessa edellyttää tietoa ja asiantuntemusta aivan kuten onnistuminen muussakin sijoitustoiminnassa.

Vuokranantamisen yhtenä parhaimpana puolena voidaan pitää sitä, että se ei ole yhtä suhdanneherkkää kuin moni muu sijoittamisen muoto. Erityisesti kasvukeskusten yksiöiden ja kaksioiden kysyntä on tasaisen korkealla ja monessa paikassa jopa selvässä nousussa. Toisaalta kiinteistöt ja osakehuoneistot säilyttävät myös pitkällä tähtäimellä hyvin arvonsa.

Tällä hetkellä noin 2/3 vapaarahoitteisesta vuokra-asuntopuolesta on yksityisten vuokranantajien käsissä. Yksityisiä vuokranantajia on noin 220.000. Markkinoiden toimivuuden kannalta on erityisen tärkeää, että nämä vuokranantajat pysyvät vuokranantajina ja että etenkin kysytyimmille alueille ja kysytyimpiin asuntotyyppeihin saataisiin lisää vuokranantajia. Vuokranantajana voit siis tuottoisan sijoituksen ohella olla osana todella tärkeää joukkoa!