Vuokranantajissa voimavara asunnottomuuden helpottamiseen
17.10.2011

Vuokranantajat
Tiedote
Julkaisuvapaa

Vuokranantajissa voimavara asunnottomuuden helpottamiseen

Monesti ajatellaan, että asuntomarkkinoilla vain kunnat ja isot yleishyödylliset toimijat voivat tarjota ratkaisuja asunnottomuuteen. Vuokramarkkinoilla olevasta noin 800.000 vuokra-asunnosta noin kolmannes on yksityisten vuokranantajien omistuksessa, joiden ei tähän asti ole ajateltu voivan mitään asunnottomuudelle. Asunnottomuuden ratkaiseminen vaatisi kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja ja näitä ei ole uskottu yksityisillä vuokranantajilla olevan. Tosiasia kuitenkin on, että suurella osalla yksityisistä vuokranantajista on kohtuuhintaisia asuntoja, joiden vuokrataso on reilusti markkinahintaa alempi. Valtiontalouden kannalta relevanttia on se, että yksityisten vuokranantajien asunto-omistus ei kysy valtion tukea, vaan asunnot rahoitetaan vuokranantajien omista lompakoista.

Yksityisissä vuokranantajissa piilee myös valtava potentiaali. Yksityiset vuokranantajat ovat tyypillisesti säästäväisiä henkilöitä, joilla olisi varaa sijoittaa alkupääoma useampaankin asuntoon. Valtiovalta ei kuitenkaan ole tähän asti tunnustanut pienten vuokranantajien merkitystä markkinoilla eikä ole toimillaan kannustanut heitä lisäämään asuntokantaansa. Koko 2000-luvun yksityisten vuokranantajien asuntokanta on ollut laskussa, kun taas kuntien ja muiden yleishyödyllisten vuokranantajien osuus on ollut kasvussa. Jos markkinoilla kannustettaisiin yksityisiä vuokranantajia hankkimaan vuokra-asuntoja ja tarjonta lisääntyisi tätäkin kautta, se hillitsisi markkinoiden epätasapainoa ja lisäisi kohtuuhintaisia asuntoja.

Asunnottomuuden osalta yksityisten vuokranantajien voimavara piilee myös ennaltaehkäisyssä. Heillä on mahdollisuus isoja vuokranantajia joustavammin pitää yhteyttä vuokralaiseen ja puuttua jo varhaisessa vaiheessa ongelmiin rakentavalla tavalla. Kun ongelmia ei päästetä kasaantumaan suureksi vyyhdeksi, sovinnollisen ratkaisun mahdollisuus asumisenkin osalta on parempi. Olipa kysymys sitten myöhässä olevista vuokrista tai parista pitkäksi menneestä illanvietosta, moni vuokranantaja on valmis neuvottelemaan eräpäivän siirrosta, maksusuunnitelman tekemisestä tai siitä, miten naapurit otettaisiin jatkossa paremmin huomioon. Yhteisymmärrys on parasta lääkettä asunnottomuuden ennaltaehkäisemiseen.

Lisätietoja: Suomen Vuokranantajat ry, Mia Koro-Kanerva, toiminnanjohtaja
puh. 050 303 1615, mia.koro-kanerva@vuokranantajat.fi

<< Takaisin etusivulle